Se ha completado la construcción del complejo. EN este momento En el interior del edificio se están realizando trabajos de acabado, instalación y paisajismo. La inauguración estaba prevista para finales de 2019.

¿Dónde está ubicado y cómo llegar al centro de Lakhta?

El metro ("Begovaya") está a 20 minutos a pie del complejo. Está en marcha la construcción del intercambiador de transporte en la autopista Primorskoe; el patrón de tráfico actualizado se aprobará una vez finalizada la construcción. Además, en el territorio del centro de negocios se construirá un aparcamiento para varios cientos de coches.

Concepto arquitectónico

El complejo proyecto fue desarrollado en 2011 por la agencia europea RMJM. El concepto reflejaba los principales símbolos arquitectónicos de la ciudad: las agujas de la catedral y el cielo infinito. La torre “gira” alrededor de su eje. El efecto se crea debido al hecho de que cada nueva base del piso gira casi un grado con respecto al eje de la torre.

Centro Lakhta. Foto: news.yandex.kz

La característica especial del rascacielos es el vidrio termorreflectante multicapa con un revestimiento especial de color azul grisáceo mate que cambia de color según la intensidad de la luz. Durante el día, con un cielo despejado y un sol despejado, la torre adquiere un tinte azul; en tiempo nublado, se vuelve gris o bronce. El acristalamiento es liso, gracias a lo cual se logra un efecto óptico especial: nubes blancas parecen elevarse a lo largo de la pared de la estructura.

que hay dentro

En el complejo público y empresarial estarán ubicadas las siguientes instalaciones:

• Restaurante panorámico. El restaurante de dos niveles está situado a una altitud de 320 metros. Ya antes de su inauguración, el restaurante fue nombrado el más alto de Europa. El concepto del establecimiento es la cocina tradicional rusa.
• Un recibidor transformable es un espacio que se puede dividir en dos estancias. La configuración de las paredes y la disposición de los asientos pueden cambiar para adaptarse al formato del evento.
• Planetario. Un centro ultramoderno con equipamiento óptico y digital único, diseñado para la presencia simultánea de 140 personas. El planetario está equipado con una pantalla en forma de cúpula de 16 metros, que muestra una proyección en 3D del sistema solar. Los invitados podrán participar en un espectáculo espacial y caminar sobre la superficie de Marte.

Proyecto planetario. Foto: lakhta.center

• Centro de eventos educativos y científicos. El área de exposición es de 7 mil metros cuadrados. metros. El centro acogerá clases magistrales, seminarios científicos y conferencias para un amplio público.
• Complejo deportivo. En un espacio de 4,6 mil metros cuadrados. metros habrá gimnasios y salas de fitness, complejos de SPA, piscinas y salas de masajes.
• Centro Médico. El complejo multifuncional proporcionará servicios médicos de alta calidad a los residentes del distrito de Primorsky en todas las áreas.
• Atrio, zonas comerciales. En la planta baja del edificio se encuentran tiendas y puntos de venta. En el ala sur del edificio hay un espacio expositivo para exposiciones y objetos de arte.
• Oficinas. El área principal del rascacielos está reservada para espacio de trabajo. En una planta podrán estar presentes de 70 a 120 empleados. Un sistema inteligente mantendrá una temperatura y un microclima confortables.

Plataforma panorámica Lakhta Center

En el piso 360 de la torre del Centro Lakhta hay una plataforma de observación con telescopios para estudiar la parte histórica. capital del norte y el Golfo de Finlandia. Se espera que el lugar del rascacielos se convierta en una de las atracciones modernas más visitadas y queridas de la ciudad. Actualmente, en el piso 360 hay instalada una cámara web que transmite un panorama en tiempo real de los alrededores. La isla de Elagin y el parque que lleva el nombre de Elagin son especialmente visibles. 300 aniversario de San Petersburgo y el estadio Zenit Arena.

Vista del Centro Lakhta. Foto de : @lakhtacenter

El Centro Lakhta se convirtió en un símbolo de San Petersburgo mucho antes de su inauguración. En la noche del 31 de diciembre al 1 de enero de 2019, se encendieron luces verdes brillantes en la fachada del edificio, convirtiendo así el rascacielos en un árbol gigante de Año Nuevo para la ciudad.

Centro Lakhta:
cuanto vale
para rascacielos
límites

Proyecto de asociación

Los rascacielos son la vanguardia de la industria de la construcción. Los edificios súper altos siempre requieren un enfoque especial por parte de sus creadores. En 2018 se completará la construcción del Centro Lakhta en San Petersburgo, que se convertirá en el rascacielos más alto de Europa. ¿Qué tecnologías se utilizaron para construir el gigante de San Petersburgo?

Las nuevas alturas de Europa

El complejo social y empresarial Lakhta Center se está construyendo en el distrito Primorsky de San Petersburgo, en la costa del golfo de Finlandia. Su centro será la sede del grupo Gazprom y de la empresa Gazprom Neft, la otra parte del área estará ocupada por espacios públicos: un complejo científico y educativo para niños y jóvenes, un planetario, espacios expositivos, centros médicos y deportivos, una sala transformadora multifuncional y otros.

El complejo consta de cuatro estructuras: un edificio multifuncional con atrio, un estilobato (habrá estacionamiento y locales auxiliares), un arco de entrada principal y un rascacielos de 462 metros de altura. Es él quien se convertirá en el más alto no sólo de Rusia, sino de toda Europa. El superpeaje del Centro Lakhta será 88 metros más alto que el actual poseedor del récord europeo, la Torre de la Federación en la ciudad de Moscú, y ocupará el puesto 11 en el ranking mundial de rascacielos.

Sitio de construcción en el pantano

Existe la opinión de que San Petersburgo está construido sobre suelos viscosos y que aquí es imposible construir rascacielos. Los expertos responden: se puede construir en cualquier lugar, pero se necesita una buena planificación. La construcción del superpeaje de San Petersburgo estuvo precedida por un año y medio de investigaciones geológicas y de ingeniería. Los autores del proyecto estudiaron las características geológicas, geodésicas, ambientales, históricas y culturales del sitio.

Resultó que los suelos débiles constituyen solo la capa superior. Debajo se encuentra el horizonte Vendiano: se trata de las arcillas más antiguas, que tienen entre 635 y 540 millones de años. Tan fuertes como la roca o el hormigón, estas arcillas son un excelente soporte para un rascacielos. Pero llegar hasta ellos no es fácil: en el camino de los equipos de construcción se encuentran depósitos de la Edad del Hielo en forma de rocas gigantes y margas arenosas con grava. Un conjunto de estudios, cálculos y pruebas a gran escala se convirtieron en la base para crear el diseño del Centro Lakhta.

Dispositivo: base

Pilotes y muro protector.

Los cimientos están protegidos de la presión y el agua en las capas superiores del suelo mediante una estructura subterránea pentagonal a lo largo del perímetro de la base del rascacielos. Su altura es de 30 metros, la longitud de las paredes es de más de 300 metros. Hay 264 pilotes instalados dentro del pentágono, llegando a una profundidad de 82 metros. Su diámetro es de 2 metros. Estas son las pilas más anchas del mundo. Los pilotes de cimentación de un rascacielos no se hunden, sino que se crean en el mismo lugar: en el suelo. Se perfora el pozo, luego se instala un marco reforzado y se rellena con hormigón.

Base

Los cimientos de un rascacielos descansan sobre pilotes. Consta de tres losas separadas por diez muros radiales que parten del núcleo. La más famosa de las losas es la inferior, de 3,6 metros de espesor. Fue ella quien entró en el Libro Guinness de los Récords: los constructores colocaron 19.624 metros cúbicos de hormigón en la base del edificio en 49 horas. Además, la singularidad de la losa no está en su tamaño físico, sino en la técnica que proporciona la capacidad portante necesaria con las dimensiones óptimas de la estructura.

Lea más sobre el récord en el sitio del Centro Lakhta

Cada pilote debajo de la torre es una estructura de ingeniería compleja separada de la altura de un edificio de 30 pisos. El control de su construcción es un sistema completo que incluye cámaras de videovigilancia colocadas en el pozo y sensores ultrasónicos instalados en el refuerzo del marco del pilote para determinar la densidad y la ausencia de huecos.

Test de presión

El peso de la torre del Centro Lakhta será de 670 mil toneladas, presionando sobre el suelo un área relativamente pequeña. Bajo presión, el suelo se compactará y el rascacielos se asentará, como cualquier otro edificio. La tarea principal es garantizar que este asentamiento se produzca de manera uniforme y que el edificio no se desvíe de la vertical. Para monitorizar el comportamiento del suelo, las estructuras subterráneas y su interacción se ha creado un sistema de geomonitorización que combina 4.800 sensores.

Los sensores están colocados tanto en el suelo como en todos los elementos de las estructuras subterráneas de la torre. Así, 95 sensores “vigilan” los movimientos verticales, 40 – la presión intersticial del suelo, 336 miden las deformaciones en los pilotes, 10 – la presión bajo la base de los cimientos, 2136 – la dinámica de las fuerzas en las estructuras de los cimientos. Todos los sensores se combinan en un sistema automático. Después de la construcción de cada cinco nuevos pisos de la torre, el sistema proporciona un informe completo de lo que está sucediendo con el suelo, los pilotes y los cimientos. Este conocimiento es útil no sólo para los constructores, sino también para la investigación científica.

Gestión vertical

La precipitación puede proceder de manera uniforme. Pero el edificio en sí se puede construir con pendiente. Esto no sería sorprendente a una altura de casi medio kilómetro: una desviación sin corregir de 1 mm en la parte inferior daría como resultado una desviación de 1 metro en la cima. El "Centro Lakhta" no puede permitirse una desviación fuerte: un rascacielos es estable "en una inclinación" sólo si está especialmente diseñado de esta manera (como, por ejemplo, Capital Gate, el edificio con la mayor inclinación del mundo: 160 metros de altura). altura - 18 grados de inclinación). La desviación máxima del núcleo del Centro Lakhta permitida por el proyecto es de 6 milímetros en los 462 metros totales. Y el objetivo es llevar la desviación delta a cero, aunque en la práctica mundial nadie ha logrado todavía alcanzar el cero absoluto.

¿Cómo es posible que el superpeaje de San Petersburgo no se convierta en Torre inclinada de Pisa?

Hay ejemplos de edificios en el mundo que existen con éxito en un estado de desviación de la vertical en metros. Por ejemplo, una iglesia de 1382 en Bad Frankenhuasen: la desviación de la aguja con respecto a la vertical es de 4,45 metros con una “altura” de 25 metros.

Dispositivo: diseño

Un rascacielos no se puede construir simplemente “siempre que haya suficientes ladrillos”. Existen diferentes sistemas que proporcionan súper estabilidad. edificios altos. En la torre del Centro Lakhta, consta de un núcleo, estabilizadores y columnas de carga a lo largo del perímetro del edificio.

Se trata de una “tubería” de 24,5 metros de diámetro con un muro de hormigón armado de 0,8 metros de espesor. Responsable de la estabilidad vertical.

Estabilizadores

Los estabilizadores ubicados en pisos técnicos consisten en una viga anular alrededor del núcleo y cerchas y columnas metálicas diagonales que se extienden desde él. Estos elementos transfieren fuerzas desde el núcleo a las columnas exteriores y reducen el momento de soporte en la parte inferior del edificio, además de impartir rigidez horizontal; por ejemplo, amortiguan el balanceo de la torre debido al viento. En la torre del Centro Lakhta hay cinco estabilizadores, cuatro de los cuales tienen forma de piso doble y el quinto es atípico, en forma de un poderoso “disco” de hormigón armado.

Fabricado con materiales compuestos: núcleo de acero con carcasa de hormigón armado. Esta solución se utilizó por primera vez en ingeniería civil en Rusia. Gracias a esto, el costo de las columnas se reduce significativamente y el período de construcción.

se reduce en un 40%, en igualdad de condiciones.

forma torcida

Según sus creadores, la torre Lakhta Center fue concebida como una interpretación moderna de un rascacielos dominante que destaca en el contexto del tradicional desarrollo horizontal de San Petersburgo. Sus "hermanos" (la aguja de la Catedral de Pedro y Pablo, la Aguja del Almirantazgo, la cúpula de la Catedral de San Isaac) decoran el centro de la ciudad, mientras que el nuevo superpeaje se convertirá en un elemento organizador en el distrito de Primorsky en rápido desarrollo. El nuevo rascacielos desempeñará el papel de acento principal del espacio empresarial que aparecerá a lo largo de la “fachada del mar” de la ciudad.

“La forma del edificio simboliza la energía del agua, el flujo de los espacios, la apertura y la ligereza”, explican los autores del proyecto. – El efecto de la ingravidez y la máxima fusión del futuro complejo con ambiente se realzará mediante el uso de un tipo especial de vidrio, gracias al cual, dependiendo de la hora del día, el edificio de gran altura cambiará de color, lo que creará la sensación de un “objeto vivo”.

Dispositivo: fachada

La torre del Centro Lakhta gira alrededor de su eje 90 grados. Hay ciertas características en la construcción de un edificio de este tipo. Por ejemplo, debido a la expansión, contracción y “torsión”, los 189 mil componentes de las estructuras metálicas de la torre se diferencian entre sí (en sentido estricto, sólo dos son iguales). Los elementos de la fachada también se diferencian en forma y curvatura: 16.505 paneles cubren una superficie de 72.500 metros cuadrados, mientras que el 71% de las ventanas de doble acristalamiento se diferencian entre sí en tamaño y geometría. El tamaño de cada ventana de doble acristalamiento es de 2,8 por 4,2 metros y el peso es de 740 kilogramos. Para mantener una estructura tan exigente, se ha desarrollado un sistema especial de mantenimiento de fachadas (abreviado SOF), con el que las fachadas se mantendrán limpias y, si es necesario, reparadas.

¿Cómo recolectar 189.000 piezas y nunca cometer un error?

Reserva para el futuro

Conquistar alturas siempre es cuestión de contar con la tecnología adecuada. Ascensor, ventilación, electricidad: hubo un tiempo en que los edificios de gran altura fueron los primeros en experimentar todos estos "nuevos productos". Después de un comienzo exitoso, la producción de tecnologías se generalizó: de la categoría de beneficios exclusivos pasaron a la categoría de estándares mínimos para la construcción de viviendas estándar y edificios públicos.

La construcción de rascacielos condujo al desarrollo de modernos equipos de construcción elevadores, a la invención de estructuras de estabilidad de edificios, a la introducción de nuevas tecnologías de seguridad contra incendios y a modernos materiales de construcción de alta resistencia. La construcción de rascacielos es un área donde se generan pedidos de soluciones de alta tecnología, que luego se trasladarán a otras áreas de nuestra vida.

Mecanismos "andantes" para la construcción de un rascacielos.

El “Centro Lakhta” de San Petersburgo está introduciendo activamente tecnologías, algunas por primera vez en el mercado de la construcción regional y ruso, otras, en el global. La importancia de esta construcción para la industria de la construcción se podrá evaluar más adelante, pero ya está claro cómo está cambiando el entorno: surgen empresas de producción conjunta, crece el personal calificado, los proveedores utilizan nuevas soluciones técnicas: así es como se alcanzan nuevos niveles de calidad. Se están dominando los estándares.

Se prepararon de antemano para verter la losa inferior, porque es imposible “rehacer” el trabajo. Los participantes ensayaron todo lo que pudieron. Por ejemplo, 13 plantas proveedoras de hormigón practicaron la producción de una mezcla de hormigón según una receta única hasta lograr su identidad absoluta.

La velocidad de vertido fue de más de 400 metros cúbicos por hora y las mezcladoras realizaron más de 2.450 ciclos. El proceso se organizó de tal manera que el evento Residentes locales Lo supimos por los medios de comunicación: no hubo atascos adicionales en la concurrida autopista Primorskoye ni ruidos de la obra.

El delta de desviación es monitoreado por inspectores. Tienen siete sistemas de equipos (ópticos y láser) en su arsenal; la duplicación ayuda a verificar las lecturas de los instrumentos. Tres de los siete sistemas geodésicos se presentan por primera vez en Rusia, pero han demostrado su eficacia en las principales obras de construcción del mundo.

Novedad geodésica mundial: escáner láser pulsado de alta velocidad con compensador de dos ejes. El dispositivo se utiliza por primera vez en la construcción de un rascacielos. Con su ayuda, los constructores del Centro Lakhta comprueban la posición de las estructuras metálicas dentro de un entorno de hormigón al fabricar, por ejemplo, columnas compuestas con un núcleo de acero dentro de una estructura de hormigón.

Para guiar el núcleo en un curso estrictamente vertical, también se utiliza la tecnología "espacial": el dispositivo geodésico Trimble 4D Control. Utiliza una señal de satélite y un sistema de geosensores instalados en la obra. Utilizando lecturas de GPS y GLONASS, el sistema determina las coordenadas exactas del núcleo y el delta de desplazamiento, que se ajusta constantemente en función de los datos recibidos.

Para el montaje utilizan BIM, una tecnología relativamente nueva para Rusia. Es un modelo virtual tridimensional del edificio que combina todos los datos de la documentación del diseño. Al agregar una dimensión temporal, se construye una tecnología virtual para construir un objeto: proyectos para organizar la construcción, la ejecución de la obra y la logística de suministro. En Lakhta Center, se ha añadido una aplicación más al uso estándar del modelo. Debido a su compleja geometría, la torre se ensambla a partir de estructuras metálicas, cada una de las cuales tiene un único lugar posible de instalación. Se controla la corrección del montaje, incluso mediante BIM. Las estructuras entregadas al sitio tienen códigos de barras asociados con el modelo BIM. El código de pieza indica claramente su ubicación de instalación en la estructura general.

Los constructores dicen del superpeaje de San Petersburgo que está "hecho a mano". Hablamos de la singularidad de las soluciones y, en cuanto a la mano de obra, todo lo que es posible está automatizado. Por ejemplo, para construir el núcleo se utiliza un sistema de encofrado “deslizante” (automatizado).

El encofrado es una forma de hormigonado, formada por dos filas de paneles, cuyo espacio entre ellas es el futuro muro central. Se vierte hormigón entre los paneles y se endurece.

Es necesario soltar el encofrado convencional, trasladarlo a una nueva ubicación y volver a montarlo, lo que supone una enorme pérdida de tiempo y productividad. Y el automático se “mueve” con la ayuda de gatos hidráulicos a medida que se vierte el hormigón.

En la obra de Lakhta se aprecian mucho estas herramientas móviles. La protección contra el viento en la torre funciona según un principio similar: sus paneles se deslizan junto con el encofrado. Los mecanismos "andantes" incluyen una grúa en el centro de la torre, la primera de su tipo en San Petersburgo.

A mediados de octubre de 2018, el complejo multifuncional Lakhta Center, cuya construcción comenzó en 2012, recibió permiso para su puesta en funcionamiento. Inauguración de la primera fase del complejo, cuyo rasgo dominante es la rascacielos alto Europa, está previsto para finales del próximo año, y en la nueva sede de Gazprom se llevarán a cabo durante muchos meses más trabajos de decoración de interiores, equipamiento y paisajismo de una superficie enorme. Sin embargo, ya el verano pasado Durante las retransmisiones de los partidos del Mundial de 2018, el mundo pudo ver una nueva vertical dominante que configura el panorama del San Petersburgo moderno.

La silueta de la torre de 462 metros, centro compositivo y acento principal del complejo, es la energía encarnada de la llama, el símbolo y logotipo de Gazprom. Las cinco alas de la torre giran a lo largo del piso 0,82 grados con respecto a sus centros, o aproximadamente 90 grados en toda la altura. A medida que ascienden, disminuyen de tamaño, creando así la silueta de una aguja, cuyas proporciones y forma permiten percibirla como otra aguja de la ciudad, que no compite estilísticamente con las dominantes existentes en el centro histórico.

Felipe Nikándrov. Foto del servicio de prensa de Gorproekt.

La forma de la torre se basa en los principios arquitectónicos establecidos por los constructores de las antiguas pirámides: toda la masa del edificio está visualmente dirigida hacia arriba, concentrándose en el vértice. Casi todos los dominantes verticales históricos de San Petersburgo (agujas y cúpulas) se construyeron de acuerdo con este principio. La silueta del rascacielos es precisamente una forma de transición de una cúpula a una aguja, con un aumento gradual del radio de curvatura desde un arco en la parte inferior hasta una línea recta en la parte superior. La rica plasticidad de las fachadas de las torres a través de la composición orgánica de los volúmenes da dinamismo al objeto, simbolizando energía y desarrollo.

Las soluciones arquitectónicas y técnicas del Centro Lakhta, en las que trabaja desde 2011 el equipo de arquitectos, diseñadores e ingenieros de la empresa Gorproekt (diseñadora general del complejo), son innovadoras en muchos aspectos no sólo para Rusia, sino también para el mundo entero. El proyecto, que no tiene un solo piso repetido (estándar), es técnicamente considerado uno de los más complejos y únicos, incluso en comparación con otros megarascacielos del planeta; En su realización participaron líderes de la industria de la construcción mundial, empresas contratistas líderes y fabricantes de Europa y Asia. Resolver los problemas de diseño más complejos sólo fue posible mediante el uso de las últimas tecnologías BIM y diseño paramétrico.

Las soluciones de fachada del complejo son especialmente singulares. En primer lugar, se utilizó una cantidad récord de vidrio: el área de las conchas vidriadas es de unos 130 mil metros cuadrados. m, de los cuales 72,5 mil m2 en la torre. m (son 16,5 mil ventanas de doble acristalamiento). En total, se utilizaron más de medio millón de metros cuadrados de vidrio en la producción, y el vidrio se utilizó no solo como una capa translúcida de vidrieras colgantes, sino también como material estructural de carga: un récord de vidrio puro. Los montantes (más de 17 m sin una sola costura) proporcionan la máxima ligereza visual y transparencia de las vidrieras planas al nivel de los espacios públicos del atrio.

En segundo lugar, para las carcasas translúcidas se utilizaron los últimos materiales sintéticos, por ejemplo la película ETFE, a partir de la cual se fabrican los elementos neumáticos ("cojines") de la claraboya del atrio central de la parte estilobata del complejo. Esta solución permitió reducir significativamente el peso de la estructura de una enorme linterna de más de 250 m de longitud, evitando al mismo tiempo el riesgo de formación de hielo en invierno. En las fachadas de los edificios estilobatos se utiliza acristalamiento de doble hilo que ahorra energía, lo que proporciona ventilación de las zonas de amortiguamiento de forma pasiva. En la propia torre, se implementó una fachada inteligente de dos hilos, que permite (ya en modo activo) ventilar automáticamente las zonas de amortiguamiento entre los dos hilos de la fachada; en verano evitará el calentamiento de las instalaciones cuando las válvulas de ventilación están abiertas, y en invierno, por el contrario, acumulará energía solar debido al “efecto invernadero”, reduciendo el consumo energético para calefacción con válvulas de ventilación cerradas.

Curvada en tres dimensiones, la vidriera del hilo exterior está ensamblada a partir de enormes ventanas de doble acristalamiento con una superficie de 11 metros cuadrados. m cada uno. Las 15 caras de pétalos de la fachada parecen una sola capa de vidrio, curvada en espiral con una rotación de 90 grados en toda la altura. Cada unidad de vidrio en planta se dobla en un ángulo de 0,82 grados en frío (sin el uso de moldes y el calentamiento tradicional en un horno a 600 grados), lo que permitió ahorrar una gran cantidad de energía durante la producción. Hoy en día, esta vidriera es la fachada conformada en frío más grande del mundo por superficie; batió el récord de nuestro otro proyecto, en la ciudad de Moscú.

La torre Lakhta Center, sin embargo, no sólo es la más alta de Europa, sino también el megarascacielos más septentrional del mundo. Durante varios meses al año, la aguja de 100 metros quedará oculta entre las nubes bajas, es decir, en una zona de mayor riesgo de condensación en las superficies de sus fachadas. Las medidas contra la formación de hielo son extremadamente importantes aquí, y la tarea se complicó por el hecho de que nadie antes que nosotros había construido edificios tan altos en tal latitud y en un clima tan húmedo.

"Centro Lakhta". Foto del servicio de prensa de Gorproekt.

En invierno, la condensación se congelará en las superficies de la aguja en forma de hielo, lo que puede amenazar con la caída de fragmentos o carámbanos enteros, por lo que hemos desarrollado un sistema anticongelante de aguja único, diseñado para combatir la acumulación de hielo en grandes superficies metálicas. En la aguja de la torre, el cristal ha sido sustituido por un revestimiento de acero inoxidable con un sistema de calefacción en la estación fría y una malla de acero para controlar la formación de hielo peligroso y carámbanos en la parte superior del rascacielos.

Un sistema único de mantenimiento de fachadas para limpiar y reparar vidrieras o reemplazar ventanas de doble acristalamiento se mueve a lo largo de un recorrido en espiral a lo largo de un riel paralelo a la fachada. En estos carriles también se integran sistemas activos de iluminación arquitectónica dinámica y antihielo. Sensores especiales controlarán cuándo es necesario encender la calefacción local en lugares donde pueda aparecer hielo. Las luces intermitentes de obstáculos para aviones en lo alto de la aguja funcionan las 24 horas del día y son visibles para los pilotos de aviones y barcos a muchas decenas de kilómetros de distancia.

Gracias al conjunto de soluciones innovadoras de eficiencia energética utilizadas en el proyecto, la instalación cuenta con el certificado LEED oro, lo que la convierte en líder nacional en términos de ahorro energético y respeto por el medio ambiente; al fin y al cabo, estamos hablando de la sede de la mayor empresa energética.

Por supuesto, el Centro Lakhta no es sólo una torre, es un enorme complejo con una superficie de 400 mil metros cuadrados. m, de los cuales la torre ocupa sólo un tercio. El área de la primera fase es de 8 hectáreas, y en ellas aparecerán grandes espacios ajardinados: tres plazas públicas, un anfiteatro abierto con un escenario con el telón de fondo de la bahía, un entretenido museo de ciencias con planetario y un concierto multifuncional. sala. La torre se completa con un mirador de acceso público en el espacio inferior de la aguja, un centro absoluto de atracción para los turistas.

El "Centro Lakhta" es el buque insignia de la ciudad de la aglomeración prácticamente en el centro del anillo de lagunas del Golfo de Finlandia, rodeado por la autopista de circunvalación (Ring Road); es en su órbita donde se desarrollará el "Gran San Petersburgo" en el siglo 21. Y la torre en la orilla de la bahía, en el centro geométrico de esta órbita, como un grandioso faro, forma la fachada marítima de la metrópoli, justo enfrente del puerto de pasajeros, que al mismo tiempo recibe el verano. temporada de turistas 5-7 cada uno cruceros. Y todos son recibidos y acompañados por el Centro Lakhta, el símbolo del San Petersburgo moderno.

El arquitecto Philip Nikandrov cuenta cómo el Centro Okhta de Gazprom en San Petersburgo se convirtió en el Centro Lakhta y explica por qué el arquitecto debería ser más importante que los promotores y los funcionarios.

Arquitecto jefe de Gorproekt Filipp Nikandrov /Evgeniy Egorov / Vedomosti

Philip Nikandrov diseñó edificios de gran altura para San Petersburgo y Moscú que tienen todas las posibilidades de convertirse en nuevos símbolos de la ciudad: la torre Lakhta Center en las orillas del golfo de Finlandia y la torre Evolution en la ciudad de Moscú. El arquitecto trabajó durante 15 años en la oficina internacional RMJM, en oficinas en el Reino Unido y Oriente Medio, desde donde regresó a Rusia en 2004. Comenzó a diseñar edificios de gran altura en los años 2000, trabajando en Dubai. En casa, dirigió el diseño de dos rascacielos basados ​​en sus conceptos, que ganaron concursos de arquitectura internacionales: la torre Evolution en la ciudad de Moscú en 2005 y el complejo Gazprom en San Petersburgo en 2006.

La torre del Centro Lakhta en San Petersburgo, donde se trasladarán las estructuras de Gazprom, se pondrá en funcionamiento en el otoño de 2018. Se convertirá en el edificio más alto de Europa (462 m).

– Se está terminando la construcción del Centro Lakhta. Pero hubo un tiempo en que la decisión de construir una torre para Gazprom en San Petersburgo provocó un escándalo. Cuéntanos sobre la historia del proyecto y por qué se produjo el traslado de Okhta a Lakhta.

– Esta historia comenzó en un terreno de unas 5 hectáreas en el lugar donde el Ojta desemboca en el Nevá. En el lugar de Petrozavod, que fue demolido en 2008, se encontraba el astillero Okhtinskaya, en los siglos XVI-XVII. aquí estuvo la fortaleza sueca de Nyenschanz, y antes, allá por el siglo XIII, la fortaleza sueca de Landskrona. De hecho, la historia de San Petersburgo comenzó con el hecho de que en 1703 Pedro I tomó Nyenschanz y tres semanas después fundó nuevo pueblo aguas abajo del Neva, comenzando a construir una fortaleza en la isla Hare. Posteriormente, la antigua fortificación de tierra de Nyenskans fue destruida. Cuando en 2006 " Gazprom“Anunciamos un concurso internacional cerrado para construir una sede en este sitio, colaboré con la empresa británica RMJM, que fue preseleccionada entre todos los premios Pritzker. Pudimos presentar un concepto interesante que gustó a los clientes y a la mayoría de los miembros del jurado, y al mismo tiempo ganamos la votación abierta por Internet y la votación en la exposición de proyectos competitivos.

El concepto no sólo encarnaba el código genético histórico del sitio en sus formas: propusimos la museificación de Nyenschanz y Landskrona trazando sus contornos en el pavimento y en los numerosos atrios del complejo, que también incluía un museo arqueológico para los artefactos encontrados. durante las excavaciones realizadas con dinero de Gazprom. Es cierto que los arqueólogos, después de recibir su recompensa, declararon todo el lugar "la Troya de San Petersburgo" y exigieron la prohibición de su construcción, sin tener ningún plan científico para conservar el lugar o recrear la fortaleza de tierra, excepto, por supuesto, un pura reconstrucción: construir uno derribado en el siglo XVII. fortificación desde cero nuevamente y luego declararla monumento. Tras recibir la aprobación de Glavgosexpertiza en 2010, el proyecto se cerró y las autoridades de San Petersburgo declararon inmediatamente todo el lugar monumento y prohibieron cualquier construcción en él.

Pero el proyecto en Okhta se cerró principalmente no por las protestas de la UNESCO por el hecho mismo de la construcción de rascacielos en la llamada zona de amortiguamiento cerca del centro histórico, sino por la ilegitimidad revelada de las regulaciones de la ciudad sobre los rascacielos, cuando Se descubrieron violaciones cuando se adoptó como parte de las PZZ [normas de uso y desarrollo de la tierra] de San Petersburgo. En 2010, la Corte Suprema lo anuló. Luego, se suspendieron alrededor de 120 proyectos ubicados en los territorios del cinturón industrial alrededor del centro histórico, que la UNESCO consideraba una zona de amortiguamiento (tal estatus al definir los límites del centro histórico de San Petersburgo como monumento herencia mundial aún no). Pero toda esta historia se desarrolló en el contexto de la emergente protesta política preelectoral, en la que la construcción de una torre para los movimientos de oposición en San Petersburgo simbolizaba un cierto acto de violencia por parte de las autoridades sobre la cultura y la historia, de ahí varios tipos de comparaciones. de torres con imágenes fálicas y el lamento de parte de la intelectualidad sobre la “desfloración” del espacio cultural de la ciudad" (¡se les ocurrió tal cosa!). Construido en los años 1960. Nadie pareció notar la torre de televisión de 300 metros de altura, con el fondo de la torre de la Fortaleza de Pedro y Pablo y tres docenas de chimeneas industriales humeantes, que sobrepasaban la altura de la cima de la cúpula de San Isaac. Es decir, no se trataba tanto de arquitectura sino de política; este proyecto histórico “olía demasiado a poder”.

Philip Nikándrov

Arquitecto jefe de Gorproekt

Nacido en 1968 en Leningrado. Graduado de la Facultad de Arquitectura del Instituto de Ingeniería Civil de Leningrado. En 1994 se incorporó a la Unión de Arquitectos de Rusia.

Trabajos en Lengiprogor: Taller nº 3, participación en proyectos para Severodvinsk

Traslado al Taller Personal de Arquitectura Creativa (PTAM) de Yu. K. Miturev

Se convirtió en arquitecto jefe en las oficinas del Reino Unido, Oriente Medio y Rusia del estudio de arquitectura internacional RMJM Scotland Ltd. (desde 2011 - director y codirector del estudio europeo RMJM). En 1999 recibió una licencia profesional para realizar actividades de arquitectura independiente.

Nombrado arquitecto jefe de JSC Gorproekt

Inicialmente, la idea no fue recibida con hostilidad, en 2006 se celebró un concurso de arquitectura, hubo una exposición abierta de todos los conceptos, hubo controversia, pero ya en 2007 se invirtió mucho dinero en una campaña de protesta para desacreditar el proyecto en Okhta. No sé exactamente quién financió esto, pero se trataba de sacar de la capital al mayor contribuyente del país, cuyo monto de deducciones fiscales era comparable al presupuesto anual total de San Petersburgo, y demasiadas fuerzas influyentes estaban interesadas. si no se detiene, al menos se frena este paso de una región a otra.

– ¿Usted mismo no percibió ese proyecto como una amenaza a la apariencia histórica de San Petersburgo?

- No. Esto ciertamente me molestaría si se construyera, por ejemplo, frente a la Plaza del Palacio o la Fortaleza de Pedro y Pablo, similar a la torre londinense The Shard, de 300 metros de altura, que se encuentra al otro lado del Támesis, justo enfrente de la Torre, declarada Patrimonio de la Humanidad por la UNESCO. Nuestro sitio estaba mucho más allá de los límites de los conjuntos históricos de la ciudad. Luego construimos un modelo 3D de la ciudad, llevamos a cabo nuestro análisis paisajístico-visual, observando todos los puntos desde donde las calles serían visibles la torre, y encontramos solo 5-6 calles, en cuyo eje se asentaba el nuevo dominante, y todas estas calles estaban fuera del llamado triángulo dorado. Cinco kilómetros desde la Plaza del Palacio es una distancia bastante decente.

Pero Gazprom finalmente tomó una decisión estratégicamente correcta: trasladar la construcción de territorio disputado y alejado del centro histórico. Desde 2011, el proyecto se desarrolla en Lakhta, a orillas del golfo de Finlandia, en un tramo de territorio aluvial, a 5 km del límite del centro histórico. RMJM no pudo sobrevivir a la crisis económica internacional y trabajar con ella no fue más allá de lo conceptual. Por eso, junto con el proyecto del Centro Lakhta, comencé a trabajar como arquitecto jefe en Gorproekt, que ganó el concurso para el diseño general de la instalación en 2011. Desde entonces, el proyecto ha sido rediseñado completa y repetidamente; del concepto anterior solo queda la idea de la silueta de una torre en forma de aguja, que simboliza la llama que Gazprom trae a la gente. Pero ahora mide 462 m y durante muchos años será el rascacielos más alto no sólo de Rusia, sino también de Europa.

Ahora el "Centro Lakhta", como nuevo grupo social y empresarial, es el buque insignia de la aglomeración prácticamente en el centro del anillo de lagunas del Golfo de Finlandia, rodeado por una autopista de circunvalación, en cuya órbita se desarrollará el Gran San Petersburgo en el siglo 21. Y la torre en la orilla de la bahía, como nuevo dominante en toda la ciudad, forma la fachada marítima de la ciudad justo enfrente del nuevo puerto de pasajeros, que recibe de 5 a 7 cruceros a la vez durante la temporada turística de verano, y esto Hay más turistas de los que llegan diariamente por el aeropuerto de Pulkovo.

-¿Qué había antes en este lugar?

– Había un depósito de arena – almacenaban arena para proyectos de construcción.

– ¿Entonces la torre está sobre la arena?

– No, se levanta sobre 264 pilotes de 2 m de diámetro y 82 m de profundidad, recorren los primeros 30 m de suelo blando y descansan sobre arcilla dura. La losa de cimentación se vertió continuamente durante más de dos días (un récord Guinness).

El área de la primera fase es de 8 hectáreas, habrá grandes espacios ajardinados: tres plazas públicas, un anfiteatro abierto con un escenario con el telón de fondo de la bahía, un entretenido museo de ciencias con planetario y una sala de conciertos. La torre no se completa con la oficina del director de la empresa, sino con un mirador accesible, un centro absoluto de atracción para los turistas. La instalación también cuenta con la certificación LEED Gold, lo que la convierte en líder nacional en conservación de energía y gestión ambiental, pero es la sede de una importante empresa de energía que sigue el ritmo del progreso.

– ¿Cuál es la relación entre las zonas que ocupará Gazprom y las zonas públicas?

– Menos del 45% de todas las áreas están destinadas a funciones de oficina, el resto son espacios y funciones públicas, incluida la recreación. Gazprom tiene otro terreno de 7 hectáreas cerca; allí se construirá una segunda fase, donde habrá más espacio para oficinas.

– ¿Gazprom paga por todo?

– Inversor de la primera fase – “ Gazprom Neft", esta empresa fue inicialmente la promotora y promotora del proyecto a través de su filial. Pero al final, todas las principales marcas del grupo de empresas Gazprom vivirán en el complejo. Ahora ocupan superficies comparables en San Petersburgo en diferentes centros de negocios y pagan alquiler. A la larga, tener su propio edificio supone un claro ahorro para ellos.

- ¿Crees que el destino de Lakhta no es Montparnasse, sino la Torre Eiffel? (La torre Montparnasse de 210 metros, el único rascacielos en el centro histórico de París, se convirtió en objeto de críticas. Dos años después de su construcción, se prohibió la construcción de rascacielos en este territorio).

“Realmente lo espero, pero la historia será la que juzgue”. Sin embargo, cualquier arquitecto está convencido de tener razón. Aunque creo que el creador de la Torre Montparnasse también estaba orgulloso de ello. Nosotros - arquitectos, diseñadores - vivimos y trabajamos en tiempos difíciles en el contexto de la ideología del consumismo universal, que obliga a muchos de nuestros colegas a destruir sus propios edificios, siguiendo el camino de la moda arquitectónica momentánea, inventando constantemente nuevos estilos y devaluando así el valor de los anteriores. Esto complica la vida a los inversores, especialmente si se trata de un edificio de gran altura. El período de construcción aumenta con la altura en proporción directa. Y puede resultar que, después de haber invertido en un concepto que estaba de moda en el momento en que comenzó el proyecto, termine con una instalación que esté obsoleta cuando finalice la construcción. Esta es la razón por la que en Rusia se construyen tantos edificios pseudoclásicos (lo que en Europa se considera de mal gusto): de esta manera, los clientes intentan ahorrar inversiones y ganar tiempo. Pero sólo se engañan a sí mismos: todos estos “pseudo” y “cuasi” nunca se convertirán en clásicos, sino que permanecerán para siempre en la categoría de parodias patéticas. El estilo de las fachadas y las formas del Centro Lakhta es atemporal, no está ligado a ninguna moda arquitectónica.

– ¿La torre es de hormigón armado?

– Un núcleo de hormigón armado en el centro y columnas de acero de hormigón a lo largo de la periferia, entre ellas hay vigas de acero y pisos de hormigón armado sobre una chapa ondulada de acero: este es el tipo de estructura más popular para los megarascacielos ahora, se llama compuesto . Para 2020, cuando la torre esté completamente ocupada, ya no estará incluida en la lista de las 20 más torres altas paz. Pero vivimos en el contexto de Europa y no había ningún objetivo de establecer récords de altitud. Inicialmente, la tarea era encontrar la armonía con el lugar en el contexto urbanístico de San Petersburgo.

- ¿Cómo se construyó?

- Muchas de las tecnologías de construcción avanzadas utilizadas ya se han probado anteriormente en otros sitios, pero en una escala más modesta. Por ejemplo, las fachadas son únicas: esta es la fachada conformada en frío más grande del mundo (después de la torre Evolution): el vidrio es curvado y sigue estrictamente la geometría en espiral de la forma, como si fluyera continuamente. Además, aquí se ha utilizado una fachada ventilada inteligente: en verano evitará el calentamiento del local cuando las válvulas de ventilación estén abiertas, y en invierno acumulará energía solar por efecto invernadero, reduciendo el consumo energético para calefacción cuando la ventilación las válvulas están cerradas. El sistema de mantenimiento de la fachada también es único: se colocan carriles especiales según la forma del edificio, a lo largo de los cuales se moverán las vigas con una cuna para lavar o reemplazar las ventanas de doble acristalamiento. Los sistemas de iluminación arquitectónica y antihielo están integrados en los mismos carriles. Las medidas contra la formación de hielo son aquí extremadamente importantes: nadie ha construido edificios tan altos en una latitud tan septentrional y en un clima tan húmedo. Sensores especiales controlarán cuándo será necesario encender la calefacción local en lugares donde pueden aparecer carámbanos durante la estación fría.

La ciudad ciertamente necesita tales objetos, que la posicionan mucho más allá de su nicho habitual como ciudad museo o Venecia del Norte. San Petersburgo, como Venecia, es una ciudad plana. Pero la altura de los edificios ordinarios fuera del centro histórico ha aumentado varias veces, pero la altura de los dominantes no, ahora altura media Dominantes arquitectónicos históricos en el centro: 50 a 60 m, como un edificio residencial promedio en las afueras. Y esta nueva escala dicta la escala de los nuevos rascacielos dominantes. Pero hasta hace poco no se habían construido edificios tan dominantes en la ciudad.

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Resultó ser el más alto.

Los rascacielos y la construcción de gran altura en general son una tendencia asociada a la creciente densidad de nuestras ciudades y megalópolis, como, de hecho, todos los fenómenos de nuestra vida. La tendencia es positiva si en la planificación urbana, así como en el diseño y construcción de rascacielos intervienen profesionales, y es un fenómeno alarmante si en esto intervienen aficionados, y esto también sucede.

– ¿Cree que aumentar la densidad de edificación es progresivo?

– El aumento de la densidad de la edificación es progresivo e inevitable. Es progresivo, ya que en general en el planeta, a medida que aumenta la densidad, la vida se vuelve cada vez más compacta y, por lo tanto, se preservan o liberan del desarrollo áreas importantes que permanecen en el equilibrio de los ecosistemas naturales. Inevitable, ya que con el crecimiento de la población del planeta se intensifica la tendencia general al ahorro de recursos, incluida la energía y todo tipo de infraestructuras.

– Hoy en día se habla mucho de la necesidad de construir ciudades jardín, pero se siguen construyendo ciudades hormiguero. ¿Qué debe sucederle a la sociedad para que prevalezcan las tendencias urbanas progresistas?

– No puedo responder en pocas palabras. Rusia está ahora cautiva de varias tendencias al mismo tiempo: la sociedad industrial todavía predomina, pero en las megaciudades, donde la producción tradicional está siendo reemplazada por una economía innovadora y de servicios, ya son visibles elementos de una estructura social postindustrial. Por ejemplo, Skolkovo puede considerarse un prototipo o, más bien, una sala de exposición de dicha ciudad jardín. Aunque se está creando en cierto modo aislado de la economía real del país y tiene signos de aldeas Potemkin, este es el destino de muchos proyectos piloto.

Rusia todavía está dominada por la construcción masiva de viviendas de la era de la industrialización, que se remonta a la época de Jruschov. Hasta el día de hoy, millones de hijos adultos viven con sus padres, millones de cónyuges divorciados siguen compartiendo espacio vital, por no hablar de los millones de personas que viven en apartamentos comunitarios y casas en ruinas. Los nuevos edificios todavía compiten por las carteras de los compradores con los mismos edificios de Khrushchev y Brezhnev: un entorno competitivo tan pobre no nos promete la calidad especial de las casas de clase económica que se construyen y mejoran el entorno urbano. EN países occidentales Por el contrario, hay una sobreproducción de viviendas, por lo que no existe tal escala de construcción masiva de viviendas; se construye mucho menos allí, lo que significa que la competencia es mucho mayor y mejor calidad. Esto también se aplica a las viviendas sociales, que también se construyen, pero según órdenes gubernamentales y no tan masivamente como las nuestras, lo que permite utilizar proyectos individuales para cada sitio específico e incluso involucrar a arquitectos famosos en estos proyectos.

Sólo una competencia seria en el campo de la construcción de viviendas puede reactivar la institución de verdaderos concursos de arquitectura y devolver la calidad de la arquitectura a las nuevas construcciones. En cuanto a los “hormigueros” que ya se han construido, desgraciadamente tendremos que vivir con ello, y durante mucho tiempo.

Pero debemos entender que las tendencias urbanas progresistas no prometen una disminución en la densidad de construcción en nuestras ciudades; ésta seguirá creciendo con el ritmo cada vez mayor de la urbanización. Lo que continuará al menos hasta mediados de este siglo, cuando, según las previsiones, el 70% de la población mundial vivirá en ciudades. Pero estas pueden ser ciudades completamente diferentes.

– Desarrollo, aglomeración o conurbación policéntrica o monocéntrica: ¿qué camino deberían elegir Moscú y San Petersburgo?

– Los planes generales y las zonas de planificación pública de ambas megaciudades, así como toda la planificación urbana rusa como ciencia, todavía se basan en los principios fundamentales de la planificación urbana de una sociedad industrial desde las revoluciones industriales del siglo XIX. Esto significa que las zonas industriales se construyeron alejadas del centro de la ciudad, las zonas residenciales se ubicaron cerca, los estadios, los parques para la recreación de los ciudadanos, etc., se construyeron por separado, pero si nos deshacemos de tal zonificación funcional y zonificación de las ciudades de acuerdo con los viejos esquemas de desarrollo céntrico y construcción de vida de una sociedad postindustrial, creando un desarrollo mixto en el que viviendas, comercios, oficinas, escuelas, universidades, instalaciones culturales y deportivas convivirán armoniosamente a lo largo de calles y plazas ajardinadas y ajardinadas, luego Se puede lograr un mayor aumento de la densidad urbana debido al aumento del número de plantas de los edificios sin destruir dicha armonía y, por el contrario, reduciendo la necesidad de migración diaria. El hecho de que ahora la mayoría de la población viva en una zona, trabaje en otra y vaya de compras o de descanso en una tercera, sólo provoca un colapso del transporte. La respuesta a este desafío es el desarrollo policéntrico de nuestras ciudades.

– Ya se ha convertido en un lugar común que los promotores critiquen a los arquitectos por ser “excesivamente bellos” y los arquitectos critiquen a los promotores por simplificar los proyectos en detrimento de la calidad. ¿Es posible que estas partes lleguen a un acuerdo? ¿Y cómo?

– Esta es una eterna disputa y lucha por una parte del presupuesto. El promotor se esforzará, si no en reducir, sí en optimizar al máximo el presupuesto asignado a la expresividad arquitectónica, la calidad de los detalles y el paisajismo. Un arquitecto, por el contrario, estará (y está obligado por definición) a luchar por un aumento del presupuesto para estética y calidad. Pero un acuerdo es posible. Si, por ejemplo, aceptamos el principio del minimalismo en el elevado sentido en que lo formuló [el arquitecto alemán Ludwig] Mies van der Rohe: “Menos es más”. Pero no es el promotor, ni el funcionario, sino el arquitecto quien debería medir “más o menos” aquí.

– ¿Estás de acuerdo en que para un arquitecto hacer un buen diseño para una casa barata pero de alta calidad es un desafío profesional? ¿Tienes proyectos de este tipo?

– Estoy absolutamente de acuerdo, este, en principio, es el examen más alto. Por supuesto, para cualquier arquitecto es una gran suerte recibir un presupuesto ilimitado para la realización de sus sueños y fantasías arquitectónicas, pero, en mi opinión, construir bellamente con un presupuesto pequeño es un logro mucho más honorable y una misión más elevada, digna de aplausos.

Recientemente recibimos un pedido de este tipo: un proyecto para un edificio residencial estándar en alquiler. El resultado debería ser el concepto de una casa de alquiler, que será propiedad y estará administrada de manera centralizada por un solo propietario. Para que este negocio tenga éxito en el mercado, el nuevo propietario debe ofrecer no sólo un alquiler asequible, sino también viviendas excepcionalmente atractivas a los posibles inquilinos en términos de calidad y estética. Ésta es la tarea y el reto profesional que preguntas.

– En un reciente foro sobre la construcción de rascacielos en Ekaterimburgo, usted describió la imagen de una ciudad ideal del futuro. ¿Cómo debería ser?

– Para que la mayoría de sus residentes se sientan cómodos viviendo allí, sin soñar con mudarse a otra ciudad. Para que las personas nacidas en él quieran vivir en él su vida. Estamos hablando de un espacio urbano urbanizado ambiental y socialmente seguro, en armonía con el medio ambiente y que proporciona, debido a su diseño y configuración funcional, un acceso cómodo y fácil para los ciudadanos a los principales elementos de una infraestructura social compleja, incluidos el empleo, la educación y la atención sanitaria. , cultura, comercio, recreación y deportes. En cuanto al transporte, su estructura ya está cambiando con el proceso de “uberización” y con la llegada de los vehículos no tripulados y los drones, y el objetivo del hombre del futuro, en mi opinión, es moverse menos en coche por la ciudad. y caminar más y/o usar bicicletas y patinetas flotantes. El patrón de las migraciones diarias dentro de la ciudad ya ha comenzado a cambiar, las compras en línea y los mensajeros han comenzado a acabar lenta pero seguramente con el comercio tradicional; en los países desarrollados, el comercio callejero, los centros comerciales y los hipermercados con enormes estacionamientos están desapareciendo lentamente como clase. Pero las personas deben seguir teniendo suficiente movilidad para viajar entre ciudades o viajar alrededor del mundo. Creo que la realidad virtual reducirá la proporción del turismo de negocios y los viajes de negocios, la gente viajará para visitar a familiares o para ver el mundo. Y si los turistas acuden en masa a una determinada ciudad, significa que de alguna manera ya tiene éxito y, por lo tanto, se ha ganado su lugar en el presente y en el futuro.

Uno de los edificios más altos de Rusia y Europa, el moderno rascacielos Lakhta Center, se encuentra en el distrito Primorsky de San Petersburgo. Su construcción comenzó en 2012, el edificio se puso en funcionamiento en 2018 y la inauguración del Centro Lakhta está prevista para principios de 2020. Además de la sede de Gazprom, habrá oficinas, centros científicos y de negocios, un anfiteatro, un club deportivo y otras infraestructuras. Lo más destacado de la torre será la plataforma de observación, que ofrece una vista panorámica de San Petersburgo y el Golfo de Finlandia. El coste del Centro Lajta se estima en 2,5 mil millones de dólares.

Plataforma de observación del Centro Lakhta

El objeto más esperado del complejo es el mirador, que estará situado a una altitud de 360 ​​metros, en el último piso. Será un sitio panorámico con un ángulo de visión de 360° y telescopios para una vista detallada. Habrá ascensores de alta velocidad disponibles para elevar a los visitantes. Está previsto que el mirador del Centro Lajta se convierta en una de las atracciones turísticas más populares de la ciudad.

árbol de Navidad

A pesar de que aún no se ha producido la inauguración oficial del rascacielos, el Centro Lakhta ya participa en la vida cultural de la capital del Norte. En honor al Año Nuevo, el 31 de diciembre, se encendió una iluminación festiva en la fachada del edificio, convirtiendo la torre en el árbol de Navidad verde más alto del mundo.

Video de saludos de Año Nuevo:

Cámara web del Centro Lakhta

Actualmente al nivel plataforma de observación Se instaló una cámara web que transmite en tiempo real una panorámica de San Petersburgo y del Golfo de Finlandia. Puede ver las atracciones populares de la ciudad: el parque que lleva el nombre del 300 aniversario de San Petersburgo, el estadio Gazprom Arena, el Puente de Yates, la isla Elagin y otros objetos.

Plano de planta y arquitectura.

Debido a la amplia cobertura mediática de la construcción de esta instalación, muchos están interesados ​​en la pregunta "¿cuántos pisos hay en el Centro Lakhta y cuáles habrá?" Según el proyecto, la torre tiene 87 pisos y la superficie total del local es de 400 mil metros cuadrados. metros cuadrados, de los cuales 130 mil metros cuadrados están destinados a oficinas. metros. Está previsto poner en marcha casi 40 ascensores para desplazarse entre plantas. Además del edificio principal, el complejo incluye dos edificios más, que se encuentran a los lados de la torre. Su altura varía de 22 a 85 metros.

Proyecto del Centro Lakhta

Además de la plataforma de observación y la sede de Gazprom, el complejo albergará las siguientes instalaciones:

• Restaurante panorámico Lakhta Center. Las salas estarán ubicadas en los pisos 75 y 76 (altura de unos 320 metros). Esta será una buena plataforma de visualización alternativa. A partir de los resultados de la selección de solicitantes para la creación del restaurante, a principios de 2019 la gestora anunció el ganador. Fueron famosos futbolistas rusos, los hermanos Berezutsky, quienes propusieron el concepto de un restaurante de cocina rusa, cuya base serían productos de fabricación rusa y recetas únicas de todo el país.
• Sala multifuncional - transformador y centro de congresos. Una característica única de esta sala es que, si es necesario, se puede dividir en dos salas. Esta es la primera instalación de este tipo en San Petersburgo. La disposición de los asientos y la configuración del escenario se pueden cambiar para adaptarse al formato del evento. Está previsto que en la sala transformadora se realicen conciertos, espectáculos, desfiles de moda y otros eventos.
• Centro científico y educativo. La principal tarea del centro científico será la de popularizar la ciencia entre la población. El centro estará abierto a una amplia audiencia, aquí se llevarán a cabo eventos educativos: conferencias, exposiciones. La superficie expositiva alcanza los 7.000 metros cuadrados. metros.
• Centro Médico. El complejo de diagnóstico y tratamiento del Centro Lakhta está diseñado para brindar servicios a los residentes del distrito Primorsky de San Petersburgo. Equipado con el equipamiento más moderno, el centro médico brindará servicios odontológicos, terapéuticos, quirúrgicos y de otro tipo.
• Complejo deportivo. En Lakhta Center está previsto crear un gran centro deportivo con una superficie de 4600 m2. metros. Habrá gimnasios, salas de ejercicios para grupos, piscinas, centros de relajación y bienestar.
• Atrio, zonas comerciales, exposiciones. Para los oficinistas y visitantes del rascacielos habrá salas de exposición de objetos y obras de arte, una sala multimedia, así como cafeterías, comedores y tiendas.
• Oficinas. Empresa de gestión ofrece oficinas en alquiler desde 650 hasta 2100 m2. metros. Información detallada Los contactos de la administración se pueden encontrar en el sitio web oficial del Centro Lakhta.

Al pie de la torre, en el territorio que domina la bahía, está previsto construir anfiteatro. Con capacidad para 2.000 asientos, la instalación será la primera estructura de este tipo en San Petersburgo. El anfiteatro está orientado hacia el mar; según el plan de los arquitectos, el escenario puede ser el agua o la costa.

Solución arquitectónica

Dado que el edificio del Centro Lakhta tiene una altura extrema, durante el desarrollo del proyecto y la construcción se prestó mucha atención a la estabilidad y seguridad de la estructura. La torre principal cuenta con un núcleo central de hormigón armado, en cuyo interior se ubican las zonas de comunicaciones y seguridad más importantes. Los cimientos del rascacielos se basan en 2080 pilotes, y los pisos y columnas están hechos de metal y hormigón.

El concepto arquitectónico del Centro Lakhta fue desarrollado por RMJM en 2011. Tal como lo concibieron los autores, los contornos del rascacielos encajan perfectamente en el paisaje de San Petersburgo y forman una combinación armoniosa con las agujas y cúpulas de la Catedral de Pedro y Pablo.

El acristalamiento del Centro Lakhta está realizado sin juntas, lo que confiere ligereza al edificio: las paredes lisas de la fachada reflejan el agua y las nubes.

Cómo llegar al Centro Lakhta en San Petersburgo

Metro cerca del centro de Lakhta

La estación de metro más cercana, "Begovaya", se encuentra a poca distancia del rascacielos. El paseo durará unos 20 minutos, pero mientras la torre no esté abierta, podrás admirarla desde el territorio del parque del 300 aniversario de San Petersburgo.

Ruta desde el metro hasta el centro de Lakhta:

Las autoridades planean construir una nueva estación de metro en Lakhta. El proyecto está incluido en el plan de desarrollo del metro hasta 2025.

Transporte terrestre

Hay una parada cerca del Centro Lakhta. transporte público- “Km 15 Lajta”. Hay autobuses nº 101, 101a, 110, 211, 216 y minibuses nº 206, 210, 232, 305, 305a, 400, 405, 417, 425.

Además, para viajar por San Petersburgo, puede utilizar aplicaciones de los servicios de taxi Uber, Gett, Yandex. Taxi, Maxim, Taxovichkof, etc.

Presentación del Centro Lakhta: recorrido en vídeo

Iluminación nocturna del Centro Lakhta: panorama-google