Izbira ozemlja za organizacijo plaže na obali rezervoarja je narejena ob upoštevanju identifikacije treh con z različnimi funkcionalnimi nameni. Priporočljivo je, da se sama plaža nahaja 30-40 m široko ob robu vode. To območje je najbolj obiskano in je odprt prostor z garderobami in opremo, potrebno za sončenje. Ob njej je prostor za aktivni počitek. Gre za pas širine 15 do 40 m vzporedno z obalo, na katerem so igrišča in površine za igranje odbojke, badmintona, tenisa itd. Ta cona ima manjšo gostoto polnjenja v primerjavi s prejšnjo. Športno območje je zasnovano v neposredni bližini plaže in je njeno logično nadaljevanje.

Športna igrišča morajo med delovanjem izpolnjevati povečane zahteve, saj med igro in treningom nastanejo znatne obremenitve. Površina lokacij mora biti ravna, dobro načrtovana in z določenim naklonom, da ne prihaja do zastajanja padavinske vode.

Oblačila ploščadi so razporejena v več plasteh (slika 7). Kot materiali za oblačila se uporabljajo kamniti ali opečni drobljenci različnih frakcij, grobi pesek, vlaknasta šota, navadna rastlinska zemlja, kamniti prah ali semena drobljenega kamna, mleta glina.

riž. 7 Izgradnja površine športnega igrišča.

Pokrov športnega igrišča je sestavljen iz podlage iz drobljencev, vmesnega sloja in obloge. Vmesna plast je ustvarjena iz šote, mahu in žagovine in je namenjena hidroizolaciji v primeru prekomerne vlage v tleh, pa tudi da površini mesta daje elastičnost in elastičnost, kar je zelo pomembno pri igranju. Podnožje je glavni nosilni element, ki lahko prenese obremenitve med delovanjem; Običajno je podlaga iz drobljenega kamna (zrnatost 2-3 cm) ali kotlovske žlindre. Površina mesta ima enak pomen kot površina poti, izdelana je iz posebnih mešanic ali trdih materialov.

Enostavno športno igrišče lahko zgradite na načrtovani in strnjeni zemeljski podlagi.

Športna igrišča so zgrajena v skladu z določenimi tehničnimi zahtevami. Naprava se izvaja v več fazah. Najprej je na očiščenem in izravnanem območju, namenjenem ploščadi, urejeno korito za polaganje slojev oblačil globine 20-30 cm in dimenzij, ki ustrezajo velikosti mesta. Dno korita je skrbno izravnano glede na projektne oznake. Nakloni od grebena mesta so enaki 0,005.

Po izravnavi se dno korita zbije - povalja z valjčkom. Vzdolž meja mesta je nameščena posebna plošča ali opaž iz obrobljenih desk, ki merijo 20-120 in debeline 4 m. Opaž vam omogoča, da ohranite jasne meje mesta in "zadrži" vsa oblačila, ki preprečujejo širjenje. straneh. Po namestitvi opaža se na zbito dno kot podlaga nasuje drobljen kamen in se zbije. Nato se vlije vmesna plast elastičnih materialov, ki vpijajo vlago, ta plast se izravna, nato valja. Nato se na površino te plasti nanese posebna mešanica, ki se uporablja kot premaz. Zmes tudi poravnamo in zvaljamo. Pri valjanju vseh plasti jih je treba navlažiti z vodo, izlivanjem iz cevi (5-8 litrov na 1 m²).

Oprema za športna igrišča:

In končno, najmanj obremenjeno območje za sprostitev in sprehode, ki se nahaja med slikovitimi zelenimi površinami, je opremljeno z urejenimi potmi, ploščadmi, gazebi, nadstreški itd.

Mesta za organizacijo plaže morajo biti nameščena v priročni prometni dostopnosti, na mestih, ki izključujejo morebitno onesnaženje vode, dolvodno od zajetja vode, ki oskrbuje mesto s pitno vodo. Hitrost rečnega toka ne sme presegati 1 m/s.

Dimenzije plaž, ki se nahajajo v letoviška območja in rekreacijske površine za 1 obiskovalca, je treba vzeti, m2, ne manj kot: morje - 5, reka in jezero - 8, morje, reka in jezero (za otroke) - 4.

Velikost rečnih in jezerskih plaž, ki se nahajajo na zemljiščih, primernih za kmetijsko rabo, in v urbanih območjih je treba upoštevati v višini 5 m2 na obiskovalca in 5-6 m2 vodne površine.

Najmanjša dolžina obale na 1 obiskovalca je m, ne manjša: za morske plaže - 0,2, rečne in jezerske plaže - 0,25. Dno mora biti čim bolj peščeno in ravno z naklonom največ 0,03. Pri položnejšem dnu (0,015) bo širina vodnega pasu, namenjenega kopanju, približno 200 m, pri velikih naklonih pa se zmanjša.

Za kopanje je treba izbrati kraj, kjer globina rezervoarja ne presega 2 m, najbolj optimalno pa je območje, kjer ima vodno območje dve coni: z globino do 1,2 m za tiste, ki ne znajo plavati, in z globine do 2 m za tiste, ki lahko. Priporočen navzkrižni profil

plaža je prikazana na sl. 8.

riž. 8. Prečni profil rečne plaže.

1 - distribucijska (peš) ulica; 2 - zaščitni pas zelenice (vsaj 6 m);

3 - plaža; 4 - cona potopa; 5 - kopališče.

Plaža je lahko peščena, prodnato-peščena, prodnato-prodnata ali travnata. Območje, izbrano za organizacijo plaže, mora imeti ravno površino z rahlim (0,01-0,03) naklonom proti vodi. Če so na določenem območju neugodna tla (šota, mulj, glina), je treba poskrbeti za izdelavo umetne površine iz uvoženega materiala (pesek, kamenčki) (slika 9). Da bi preprečili erozijo plaže, je treba ustvariti posebno obremenitev. Velikost materiala, uporabljenega za nalaganje (gramoz ali kamenčki), se mora spreminjati z zmanjševanjem globine in večanjem ravnine podvodnega dela plaže.

riž. 9. Umetna plaža.

1 - naravna tla; 2 - uvoženi ali naplavljeni pesek; 3 - nakladanje gramoza in prodnikov.

Plaža bo glede na število obiskovalcev opremljena z nadstreški, garderobami, kabinami za preoblačenje, postajami za prvo in reševalno postajo, gostinsko ponudbo in izposojevalnico opreme ter tuši. Opremljeni so s skakalnicami, solariji, aerarijumi, senčniki in nadstreški ter prostori za igro in rekreacijo. Plaže morajo imeti sanitarije in zbirališča odpadkov. Onesnažena voda iz površinskih odtokov ne sme priti na območje plaže. V ta namen je pred plažo nameščen drenažni sistem, ki prestreza površinske vode, ki pritekajo na plažo z višjih predelov.

Zaradi erozije obale zaradi vodnega toka in delovanja valov je plaža pogosto uničena. Zato mora imeti v načrtu rahlo konkaven obris vzdolž krivulje, ki zagotavlja kroženje vode in preprečuje erozijo ter odnašanje delcev izven njenih meja. Če plaže z zalivom ni mogoče locirati, se za zmanjšanje vnosa plažnih delcev in zadrževanje sedimenta uporabijo inženirski objekti v obliki jezov za usmerjanje potokov, rovov in valobranov.

Valobrani in zareze varujejo plažo pred erozijo in povečujejo njeno površino proti akumulaciji. Valobrani se uporabljajo predvsem na morskih plažah. Nahajajo se vzporedno z obalo, lahko pa so nepoplavljene ali poplavljene, tj. nad ali pod vodno gladino. Od obale se nahajajo na razdalji od 20 do 100 m, odvisno od materiala dna. So zelo učinkoviti za proces kopičenja na plaži tako za morske kot rečne plaže.
Pred plažo je treba predvideti ureditev razdelilne aleje s kapaciteto (širino), ki upošteva kapaciteto plaže in njeno obiskanost. Aleja je od plaže ločena s pasom zelenice širine najmanj 6 m in z zadostnim številom izhodov nanjo. Da bi preprečili vdor površinske vode na plažo, je ob robu notranjega roba aleje položen drenažni kolektor, naklon prevleke v njegovo smer pa preprečuje vdor umazane vode na plažo in zagotavlja njeno hitro odvajanje skozi plažo. zbiralnik izven ozemlja.

Pri načrtovanju plaže je treba zagotoviti poseben prostor za kopanje otrok. To je lahko zaprto vodno telo, povezano z glavnim kanalom ali cevjo za izmenjavo vode, ali posebej ograjen plitvi del glavnega vodnega telesa. Veliko pozornosti namenjamo namestitvi raznih vodnih naprav (krekke, tobogani za drsenje v vodo ipd.) in opremi bližnjih otroških igrišč (gugalnice, nadstreški ipd.).

Plaže naj se nahajajo na južnih, jugozahodnih in jugovzhodnih pobočjih, ki imajo največjo insolacijo.

Število popotnikov je določeno v skladu s SNiP 2.07.01-89*. Velikost ozemlja rekreacijskega območja na plaži je sprejeta na obiskovalca po naslednjih standardih: na območju S` - najmanj 8 m2, v dolžini obalnega pasu L' - najmanj 0,25 m.

V skladu s tem bo število popotnikov N določeno kot najmanjši od izrazov:

NS = S/S` in NL = L/L`

kjer sta S in L površina plaže oziroma dolžina njene obale.

Skupno število enkratnih obiskovalcev se določi ob upoštevanju hkratne obremenitve plaže (kz = 0,2 za lokalno prebivalstvo).

Glede na funkcionalni namen se plaže delijo na:

terapevtski, namenjen delavcem, ki se zdravijo v sanatorijih (ločeno in združeno v komplekse);

splošno letovišče - za vse kontingente popotnikov v letovišču;

mestno - za stalno prebivalstvo letovišča.

Za organizacijo klimatske terapije se praviloma uporabljajo obstoječe naravne plaže. V nekaterih primerih, ko ni dovolj površin naravnih plaž, se ustvarijo posebna odprta območja.

Za vse vrste plaž je površina na osebo standardizirana, funkcionalne cone pa so vnaprej določene. Mestne plaže imajo manj razvite oblike opreme za funkcionalne cone in so namenjene predvsem sprostitvenim in rekreacijskim postopkom - kopeli skupnega sončnega sevanja in zračne kopeli (v senci).

Za vzpostavitev optimalnih pogojev za klimatsko terapijo, kot tudi za določitev velikosti uporabljene opreme, je potrebno poznati nekaj podatkov o meteorološkem stanju ozračja in njihovem vplivu na človeško telo.

Različne kombinacije temperature, vlažnosti in hitrosti zraka lahko povzročijo ne le različne toplotne občutke, ampak tudi različne fiziološke odzive pri ljudeh. Po podatkih Raziskovalnega inštituta za balneologijo in fizioterapijo v Sočiju so optimalni pogoji za ljudi: temperatura zraka - 18-21°C;

relativna vlažnost - 60 - 80%;

hitrost gibanja zraka - do 3 m / s.

Najbolj ugoden čas za helioterapevtske kopeli je, ko je sonce nad obzorjem pri 40 -50 C; v tem primeru se ustvari optimalna napetost ultravijoličnega sevanja, infrardeče sevanje pa še ne doseže maksimuma.

V skladu s SNiP 2.07.01-89 * morajo biti obalni pasovi ribnikov urejeni. Če želite to narediti, morate storiti:

ustvarjanje priročnega in varnega dostopa do vode;

vzpostavitev reševalnega in zdravstvenega centra na plaži;

polaganje dovozov in poti za pešce;

zasaditev zelenih površin;

varno razbremenilno napravo.

Reševalna postaja. Stavba reševalne postaje mora biti nameščena tako, da je možno udobno pregledovati in nadzorovati vodno območje. Za opazovanje je postavljen stolp. V prostorih so prostori za dežurno osebje (15 - 20 m2) in vodjo reševalne službe (9 m2). Dodatno je lahko v objektu tudi ambulanta prve pomoči s kopalnico (15 m2). Reševalna postaja se pogosto nahaja v isti stavbi kot druge agencije za storitve na plaži. V bližini postaje naj bi bil pomol za parkiranje reševalnih čolnov, pa tudi poseben prostor za shranjevanje čolnov na obali.
Vzdolž vodnega območja na plavalnih območjih je treba vsakih 25 m na razdalji 4-5 m od vode namestiti palice s ščitom za pritrditev reševalne opreme: rešilni obroči, krogle Suslov in konci sistema Alexandrov, leseni. ščiti, stojala - leseni, kovinski ali armiranobetonski.

Uličice, steze, steze. Strukture ulic, poti, poti na plažah in v sosednjih zelenicah morajo biti brez prahu in ne smejo biti pregrete zaradi sončnih žarkov. Biti mora odporen na padavine in udoben za hojo.

Betonske plošče so lahko izdelane v različnih velikostih in konfiguracijah: kvadrat - 37,5 37,5 4; 50 50 5 cm in šesterokoten s stranicama 33 in 50 cm, debeline 4 in 6 cm.

Na območjih z manjšo obremenitvijo se lahko položijo betonske plošče ali plošče iz naravnega kamna s 3 cm širokimi fugami. Nivo tal v fugah naj bo 1,5-2 cm pod nivojem plošč, same poti pa naj bodo izvedene 3-4 cm nad nivojem tal.

Širina in pokritost poti ter njihova tlorisna lega se določijo glede na njihovo namembnost in intenzivnost prometa pešcev. Za enosmerni promet je širina tira 0,75 m, za dvosmerni promet - 1,5.

Oprema za plažo. Oblikovanje pohištva za plažo je treba izvesti ob upoštevanju naslednjih osnovnih načel:

oprema funkcionalnih območij plaž, ki zagotavljajo udobno rekreacijo;

optimalne dimenzije opreme, določene z racionalno uporabo izdelkov in antropometričnih podatkov;

možnosti alternativne uporabe elementov opreme;

uporaba odpornih materialov in premazov, ki izboljšajo delovanje izdelkov in podaljšajo njihovo življenjsko dobo;

poenotenje elementov za skupine pohištva s podobno oblikovno shemo in obsegom velikosti;

ustvarjanje široke palete izdelkov zaradi raznolikosti barv in uporabe različnih zaključnih materialov.

Preoblačilne kabine sprejmejo eno, dve, tri ali štiri osebe. Priporočljivo je razmisliti o nizu kabin različnih kapacitet, ki temeljijo na standardiziranih elementih. O sestavi načrta se je treba odločiti med postopkom načrtovanja.

Zasnova kabine vključuje kovinski okvir in za oblaganje površin polimerne pločevine, lesene letve itd. Površina kabine mora biti odporna na padavine in izpostavljenost sončni svetlobi. Za trajno namestitev kabin je potrebno zagotoviti zanesljivo pritrditev z vgradnjo v tla, pa tudi možnost demontaže na zimsko obdobje. Hkrati je treba med konzerviranjem zagotoviti skladiščenje.

Klopi. Vrste klopi, namenjene za opremljanje nesenčnih površin in zelenih površin, njihove sorte, ki omogočajo različne načine delovanja (stacionarni, mobilni itd.), Pa tudi značilnosti uporabljenega materiala.

Glede na pogoje delovanja lahko natančno izberete ustrezno vrsto izdelka.
Podstavek klopi mora zagotavljati njegovo stabilnost; možne so možnosti s stacionarnimi nosilci (armirani beton in drugi materiali, togo pritrjeni v funtu). Površina sedeža mora imeti odporen premaz proti zunanjim vplivom - soncu, dežju itd.

Osebne naprave za zaščito pred soncem. Glavne vrste zaščitnih naprav za individualno uporabo so: senčniki, tende, senčniki ovalne, pravokotne in trapezne oblike, ki ustvarjajo senco za en ležalnik.

Namestitev dežnikov in paravanov naj bo izvedena v kovinska stekla, vgrajena v beton, ali pa imajo težka kovinska podstavka, ki zagotavljajo stabilnost celotne naprave. Glavni material za okvir je kovina. Na okvirju je treba zagotoviti naprave za brisače in obleke. Za pokrivanje dežnikov in paravanov je treba uporabiti posebno barvno platno. Zasnova dežnikov mora imeti mehanizem za nagnjenost, ki vam omogoča, da ustvarite potrebno senco na različnih položajih sonca.

Koši za smeti morajo biti samostoječi in nameščeni. Oblika prostostoječih žar je lahko v tlorisu kvadratna ali okrogla. Zasnova žare mora omogočati enostavno odstranjevanje vsebine in čiščenje površine notranje prostornine. Gradbeni material mora biti odporen na agresivne vplive okolja.

Voziček za čiščenje plaže mora imeti posodo za smeti, smetnjak, mesto in držalo za metlo ter zanesljiva kolesa za premikanje po peščenih in kamnitih tleh. Posoda za smeti je lahko izdelana iz nepremočljive tkanine. Gradbeni material in zaključki morajo biti odporni na rahlo razkuževanje.

Barvna shema pohištva. Priporočljivo je barvati pohištvo za opremo za plažo v svetlih barvah. Izključiti pa je treba belo barvo, saj prispeva prekomerno sevanje (80% odbojnost). Upošteval sem, da je najuspešnejša kombinacija kontrastna, priporočljivo je več barv: modra, modro-zelena, oranžna, ki imajo koeficient odboja 30, 20 - 30 oziroma 25 -30%. Te barve so v dobrem kontrastu z barvo plaže - rumeni pesek, sivo-rumeni in sivo-modri kamenčki. Barva opreme mora biti izbrana v nasprotju z obstoječo barvo plažne obloge,

V isti pokrajini razmerje svetlosti ne presega 50:1. Predmeti v senci so 10-krat manj osvetljeni od predmetov, ki niso zaščiteni pred soncem.

Zelena in modra barva okrepita svojo barvo v polsenci, medtem ko rdeča in rumena pridobita barvo na osvetljenih mestih. Ob upoštevanju teh lastnosti barv lahko priporočamo modro, modro-zeleno, modro barvo za barvanje pohištva, ki se uporablja v senci, in rdečo, oranžno, rumeno za pohištvo, ki se nahaja na osvetljenih območjih.

5. (6) Vertikalna postavitev kompleksnega terena

Namen gradnje vertikalne reference- to je določitev absolutne ravni končnega poda 1. nadstropja, tj. začetek štetja relativnih točk (0,000). Med načrtovanjem in rekonstrukcijo se ta višina določi glede na načrtovano višino preoblikovanega reliefa ozemlja, ki meji na stavbo. Ta oznaka - rdeča - je določena z rdečimi (načrtovalnimi) obrisi. Znano je, da se rdeče (oblikovalne) oznake tako kot črne (oznake obstoječega terena) imenujejo absolutne.

Po vsej Ruski federaciji imajo eno samo referenčno točko - gladino Baltskega morja. Oznake elementov vsake posamezne stavbe imenujemo relativne. Njihovo izhodišče v vsaki stavbi je nivo končnega poda prvega nadstropja. Za izračun absolutne višine končnega nadstropja prvega nadstropja katere koli stavbe morate vedeti, koliko je tla nad tlemi. Praviloma je ta vrednost - nadmorska višina (nivo tal) - označena na risbah fasad in odsekov stavbe z znakom minus. Brez upoštevanja znaka se prišteje k absolutni planski koti zemljišča in dobi zahtevana vrednost.

V izobraževalnem projektu je možno navezati objekt na obstoječo topografijo zelenih površin, t.j. izračunajte črne pike na vogalih stavbe. Načrtovalno oznako (rdečo) je treba vzeti pri najvišji vstopni oznaki. Na vseh vogalih stavb na splošnem načrtu morajo biti rdeče oznake na zunanjih policah na vrhu in črne oznake na dnu. V sredini stavbe v pravokotniku navedite absolutno nadmorsko višino, ki ustreza vrednosti 0,000 relativne nadmorske višine (slika 1).

Slika 1. Primer izvedbe vertikalne in horizontalne vezave pri izobraževalni praksi:l - projektirana stavba; II - obstoječa stavba; i - smer toka površinske vode; A, B, 1, 10 - oznake osi

V pogojih velikih razlik v nadmorski višini reliefa mikrodistrikta urbanisti uporabljajo široko paleto tehnik vertikalnega načrtovanja. Z njihovo pomočjo oblikujejo načrtovalno površino ozemlja mikrodistrikta, organizirajo promet in promet pešcev med terasami, ki ležijo na različnih ravneh. V vsakem posameznem primeru je izbrana ena ali druga tehnika ali naprava za vertikalno načrtovanje glede na lastnosti tal, geološke in hidrološke razmere ter zahteve za ozemlje mikrodistrikta.

Najenostavnejši element navpične postavitve ozemlja pri povezovanju površin z razlikami v višinah je pobočje. Glavna težava pri načrtovanju pobočij je določitev njihove strmine. Izbira se na podlagi pogojev stabilnosti tal, preprečevanja plazov in erozije. Odvisno je od višine višinske razlike. Pri višini naklona do 6 m v stabilnih tleh (polskalnatih in podobnih) se strmina izraža v razmerju od 1:1 do 1:0,5; za tla povprečne stabilnosti - do 1: 1,5; za rahla tla (drobnozrnati pesek in podobno) - 1: 1,5 ali manj. Za zaščito pobočja pred erozijo s površinsko vodo so na njegovem dnu nameščeni pladnji, jarki in drenažne cevi, zakopane v tla (slika 2). Skozi njih se padavinska voda usmeri v zajemne rešetke mestnega odtoka ali v najbližje vodno telo. Poleg tega se pobočja utrdijo z ozelenitvijo, posejano s travami z razvitim koreninskim sistemom, prekrito s travno rušo, tlakovano s kamnitimi, betonskimi in armiranobetonskimi ploščami. Za isti namen se za tlakovanje brežin uporabljajo cementnobetonske plošče z luknjami, zapolnjenimi z zelišči ali trajnicami. Pri uporabi zelenih površin za zavarovanje pobočij je pomembno, da jim zagotovimo rastlinsko plast zemlje.

Podporne stene izdelan navpično in nagnjeno (nakloni 1:10 in 1:12). Da bi preprečili izpiranje tal zgornje terase, je na zgornji terasi predviden drenažni sistem in korita za prestrezanje padavinskih tokov. Podporne stene so okrašene s kamnom, rustikalnimi in drugimi vrstami dodelave.

Za pešce so terase, ki se nahajajo na različnih nivojih, povezane s stopnicami. Stopnice so nameščene v pobočjih in režah v podpornih stenah z naklonom največ 1:3, z višino stopnišča 10...14 cm. Če je naklon pobočja manjši od 1:13 (8%), je dovoljena gradnja poševnih klančin za pešce. Stopnice in rampe so urejene ob upoštevanju glavnih smeri prometnega in peš komunikacijskega sistema.

Na projektu vertikalne postavitve so označene projektne oznake značilnih točk: na vogalih in vhodih stavb, na mestih, kjer se spreminja vzdolžni naklon in na križiščih rdečih črt ulic, v uličnih pladnjih puščice označujejo smeri in vrednosti ​​vzdolžnih nagibov (v odstotkih). V teh smereh bo potekal tok površinske vode. Poleg vzdolžnih naklonov dovozov, pločnikov, zelenic, pa tudi območij stanovanjskih četrti so za udobje odvajanja deževnice urejeni prečni nagibi (tabela 1).

Vsako leto se približno deset milijonov Rusov odpravi na dopust v domača letovišča, skoraj enako število pa se sonči v tujih. In ostalo prebivalstvo države ostaja doma iz različnih razlogov. Želijo pa si tudi poležavanja na plaži, čofotanja v vodi, igranja z otroki in zabave. Zato je ideja o odprtju lastne plaže obetavna in lahko prinese precejšen dobiček. Toda preden začnete uresničevati svojo idejo, ne pozabite, da naše rojake vse bolj privlači civilizirana rekreacija. Zato postavitev več žarov za žar in napihovanje trampolina ne pomeni organiziranja plaže.

V današnjem članku si bomo ogledali vse podrobnosti tega posla, podali primer poslovnega načrta za plažo in dali nekaj nasvetov izkušenih podjetnikov.

Posel na plaži je primeren tako za mesta kot za vasi. Vse, kar potrebujete, je vodno telo - vse ostalo se da urediti. Ko začnete svoje podjetje v majhnem mestu ali vasi, morate analizirati število potencialnih strank, ki bodo obiskale plažo in ustvarile dohodek. Podeželsko prebivalstvo verjetno ne bo moglo zagotoviti dobrih prihodkov za sezono, saj so njihove plače nizke. Druga stvar je, če se vas nahaja nedaleč od mesta in lahko prebivalci mesta vsak vikend pobegnejo tja. Počitnice zunaj mesta zdaj postajajo priljubljene, zato lahko število obiskovalcev na plaži upraviči vaše stroške.

Naslednja pomembna točka je izbira vodnega telesa za plažo. Lahko je ribnik, reka, jezero. Ribnik lahko celo zgradite sami, vendar zaradi dejstva, da voda v njem miruje, boste morali namestiti drago čistilno opremo. Prav tako je bolje, da ribnik izsušite po vsaki sezoni, da očistite dno rezervoarja smeti in osvežite vodo. To bo povzročilo velike stroške, vendar bodo obiskovalci zadovoljni.

Lastna plaža je obetavno poslovno območje

Za plažo na reki bo potrebno obvezno dovoljenje uprave mesta, v katerem se bo plaža odprla. Ponavadi postopek ni zapleten, vendar bo čistoča rezervoarja in plaže natančno nadzorovana, vsaka kršitev pa bo kaznovana z visoko globo. Zato vnaprej poskrbite za čistočo svoje plaže, najemite osebje, ki bo vsak dan čistilo ostanke "zabave" obiskovalcev.

Zahteve za opremo na plaži

V skladu z rusko zakonodajo obstaja vrsta pravil in predpisov, ki jih mora podjetnik upoštevati, da je njegova plaža dovoljena za kopalno sezono.

Pred začetkom dela morajo plažo pregledati zaposleni v sanitarni in epidemiološki postaji, po inšpekcijskem pregledu je treba izdati pisni zaključek o stanju plaže in njegova primernost za kopanje. Izvesti je treba tudi raziskavo dna plaže znotraj meja kopanja. Ti postopki se ponavljajo vsako leto pred odprtjem kopalne sezone.

Plaža mora biti opremljena z reševalnimi postajami z usposobljenim osebjem. Sprejem reševalcev na delo je možen le po odobritvi Državnega inšpektorata za majhna plovila Ruske federacije. Delovni čas reševalcev določi lastnik plaže, po predhodnem dogovoru z lokalnimi oblastmi. Reševalci morajo imeti potrebno opremo za premikanje po vodi.

Plaža mora biti opremljena z reševalno postajo

Kopalna območja morajo imeti omejitve v obliki boj, čez katere obiskovalci plaže ne smejo plavati. O tem so vsi prisotni obveščeni po zvočniku, pa tudi s posebnimi tablami na obali.

Plaže naj bodo oddaljene 500 metrov od odpadne vode in 1000 metrov od pomolov, hidrotehničnih objektov in privezov. Dno ribnika na plaži mora imeti postopen naklon do globine dveh metrov, očistiti pa ga je treba tudi grabljev, smeti, rastlin, stekla in kamenja.

Ločeno je treba omejiti prostore za otroke in neplavalce; globina tega prostora ne sme presegati 1,2 metra. Na plažah naj bodo stojala z informacijami o prvi pomoči, pravilih obnašanja ter številu ležalnikov, senčnikov in senčnikov za zaščito pred soncem.

Za otroke v rezervoarju je treba omejiti posebna območja, katerih globina ne presega 1,2 metra

Na obali, na razdalji največ 5 metrov od vode, so nameščene deske z rešilnimi pasovi. V krogih naj bo napis »Vrzi utapljajočemu se«.

Na plaži morajo biti nameščene table z rešilnimi pasovi

Na obali mora biti nameščen jambor z rumeno zastavo, ki označuje, da je "kopanje dovoljeno" in črno kroglo s premerom 1 meter, ki označuje "kopanje je prepovedano".

Na območju plaže bi moral biti zdravstveni dom, opremljen z opremo za prvo pomoč ljudem. Zdravstvena delovna mesta se občasno preverjajo glede razpoložljivosti zdravil in strokovnosti bolničarja.

Predpogoj za odprtje plaže je opremljenost postaje prve pomoči.

Na plaži morajo biti postavljeni fontane s pitno vodo in suha stranišča, da lahko sanitarna služba deluje. Prav tako je potrebno namestiti glasovalne skrinjice na razdalji 8-10 metrov ena od druge.

Na plaži je strogo prepovedano prodajati alkoholne pijače.

Zabava

Običajno je vstop na plažo prost, podjetnik zasluži z najemom ležalnikov, plačilom kioskov in stojnic na plaži ter zabavo.

Vsaka plaža mora imeti celo vrsto zabave za vsak okus, tako da lahko obiskovalci pustijo največ denarja. To so lahko trampolini, zorbing, vodni tobogani, vodni skuterji, vodne smuči, katamarani in vsem najljubše banane. Tudi na plaži lahko namestite strelišče z možnostjo osvojitve dragocenega darila, postavite mini kavarno s sladoledom in brezalkoholnimi pijačami ter odprete trgovino s spominki.

Plaža mora biti opremljena s celo vrsto zabav

Vse to bo zahtevalo veliko denarja, zato je na začetni stopnji bolje izbrati več vrst zabave in ostalo najeti, da ustvarite dobiček. Najbolje je že na začetku kupiti več vodnih skuterjev, banan in vodnih smuči ter namestiti trampoline in vodne tobogane. Za to bo podjetnik potreboval najmanj 400 tisoč rubljev.

Vodni skuterji so najbolj donosna zabava na plaži

Prihodki in odhodki

Posel na plaži je drag posel, saj če ga začnete iz nič, boste morali vložiti veliko denarja v njegovo ureditev: namestiti reševalne postaje, suhe omare in garderobe, napeljati elektriko, namestiti smetnjake in nadstreške, dodati pesek, očistiti dno rezervoarja. Vse to po mnenju izkušenih podjetnikov stane od enega do enega in pol milijona rubljev.

Naslednja odhodkovna postavka je nakup inventarja in opreme za zabavo. Več kot je kupljene lastne opreme, manj boste morali dati najemnikom in večji bo dohodek poslovneža. V prvem letu delovanja plaže običajno ne porabijo več kot 500 tisoč za nakup zabave, kar jim bo omogočilo, da se hitro povrnejo in pozneje razvijejo posel.

Najem plaže velja za najbolj poceni del, njegov znesek ne presega 50-80 tisoč rubljev na leto (kljub dejstvu, da sezona traja le 3 mesece, preostali čas podjetnik plača najemnino za to območje).

Osebje na plaži: reševalci, reševalci, prodajalci, varnostniki so hud udarec za njihove žepe. V sezoni bodo stroški plač znašali več kot 700.000 rubljev.

Skupni stroški v prvem letu delovanja plaže bodo približno 2.800.000 rubljev.

Zdaj pa se obrnemo na dohodek. Vstopnine na plažo podjetnik ne zaračunava, ampak to kompenzira z najemom ležalnikov in senčnikov, plačevanjem garderob in sanitarij, animacijo in zaslužkom od najemnikov. Povprečni mesečni prihodek plaže v prvi sezoni je 500-600 tisoč, vsako leto bodo prihodki samo rasli, saj bo vedno več opreme v lasti podjetnika. Na podlagi takšnih izračunov se izkaže, da bo povrnitev plaže približno dve leti.

Posel na plaži velja za enega najbolj donosnih sezonskih poslov, vendar začetni stroški in tveganja marsikoga odvrnejo od te dejavnosti. Če pa ste prepričani v svoje sposobnosti, imate potrebna sredstva za začetek in se ne bojite morebitnih težav, potem je ta posel za vas, pojdite in postanite uspešen lastnik plaže.

Sezona plaže Leto 2016 je pred vrati in skrajni čas je, da začnemo urejati plaže. V novi sezoni bo delovalo 183 plaž, od tega le 81 občinskih. Izkazalo se je, da se je število občinskih plaž v tej poletni sezoni zmanjšalo (leta 2014 jih je bilo 108).

Iz leta v leto popotnikom na plažah obljubljajo civilizirane počitnice: kabine za preoblačenje, tuši, svetli senčniki in ležalniki (čeprav za doplačilo). Plažno opremo za novo sezono so že naročili iz Kitajske, a celotno sliko na plažah še vedno kvarijo dotrajani valobrani z žlebovi, ki jih žal ni mogoče nikamor skriti.

sochi.camera/#/s9

Ureditev plaže ni samo ureditev plažnega pohištva in izbira barvne sheme. Najemniki plaže morajo razmisliti o vsem: organizirati plačljive in brezplačne cone, namestiti kabine za preoblačenje in smetnjake, ustvariti prehode vzdolž plaže in zagotoviti dostop za invalide, opremiti informacijske stojnice, po potrebi namestiti komunikacije pod zemljo, poskrbeti za varnost in čistoča, ampak najprej - ustvariti morate z nalivanjem veliko število rečni kamenčki. Poleg tega je treba vse to storiti hitro, pred začetkom poletne sezone, sicer bodo prikrajšani za najemniške pravice. Skratka, problemov je veliko, časa pa tako kot denarja vedno zmanjka.

Kot pozitiven primer izboljšave občinske plaže lahko navedemo plažo v bližini nakupovalnega središča Mandarin v okrožju Adler. Tukaj je precej širok plažni pas omogočil ustvarjanje pogojev za udobno bivanje.

Avgusta 2014 so v bližini postavili lesen podest in pod nadstreškom v obliki šotora uredili prostor za sprostitev s šankom, nekaj ležalnikov postavili na mivko. Poleg tega smo organizirali počitnice na plaži v bližini bazena.

skylinedesign.su
skylinedesign.su
skylinedesign.su

Dizajn plažnega pohištva je izdelan iz umetnega ratana in izgleda privlačno, material pa se ne boji vlage in toplote. Res je, da lahko za določeno plačilo sedite na ležalnikih, vendar je bilo vse videti elegantno in vredno letovišča svetovnega razreda.

Tu ni visokih ograj, vse je na očeh. Plaža je dostopna vsem. Če imate denar, plačajte dodatno udobje, če ne, se sončite na brisači ob vodi. Tudi če ste v bližini, je vedno prijetno pogledati lepo in urejeno nabrežje.

In tukaj, za primerjavo, kako izgledajo športna in otroška igrišča občinske plaže "Mermaid" na Mamaiki.

MS Word Obseg: 39 strani

Poslovni načrt

Ocene (45)

Ponuja se vam poslovni načrt za plažo; ta vreden podvig lahko popotnikom prinese ne le oprijemljive koristi, ampak vam tudi odlično omogoči dobiček. Urejene plaže so potrebne povsod, zelo jih primanjkuje in nekateri naši rojaki včasih primerjajo grozljive kraje za rekreacijo ob jezerih, rekah in morjih v naši državi z lepoto in urejenostjo tujih držav. Zato je v vaši moči, da spremenite situacijo in začnete uporabljati plažo, ki bo postala priljubljeno počitniško mesto za otroke in odrasle.

Ta že pripravljen dokument vam bo omogočil, da ocenite svoje moči in vire, saj boste morali kupiti opremo, ležalnike, izboljšati plažo in pravilno pripraviti dokumentacijo za najem zemljišča v bližini rezervoarja. Poleg tega je pogosto treba uvoziti posebne premaze, pesek, namestiti senčnike in kupiti senčnike. Popotniki na plaži radi uživajo v različnih sladicah, pitah, prigrizkih in pijejo brezalkoholne pijače, za kar je treba namestiti zadostno število šotorov za hrano.

Po preučitvi informacij o odprtju plaže se boste seznanili z analizo številk in razumeli, kakšna sredstva in dovoljenja so potrebna, da bo ta podvig takoj uspešen. Fiksno ali urno plačilo za obisk plaže, stalno čiščenje ozemlja, oprema reševalne točke, nakup športne opreme za aktivne igre na plaži - te točke je treba premisliti vnaprej. In ne pozabite, da je vzdrževanje plaže sezonski posel, zato lahko del zbranih sredstev vložite v drug posel. Odlična podjetniška ideja za proaktivne in aktivne ljudi je utelešena v tem dokumentu.

Naključni ljudje redko pridejo v posel na plaži. To je predvsem posledica dejstva, da so praviloma zagotovljeni minimalni pogoji za odprtje lastne plaže, vendar so zahteve predstavljene največ. Po eni strani se najem zemljišča za podjetje na plaži ne zdi tako težak. Ni pa zagotovila, da bo podaljšan za naslednje leto. Vi pa medtem kot vestni podjetnik vlagate ogromno denarja v ureditev plaže.

V mnogih mestih uprava organizira tekmovanja za pravico do uporabe obstoječih plaž. To velja predvsem za najem plaž na morskih obalah. Ob tem so potencialnim najemnikom postavljeni številni pogoji, ki morajo biti izpolnjeni. Najpogosteje se to nanaša na vhod na plažo - mora biti brezplačen, pa tudi na urejanje okolice. Poleg tega mora najemnik nadzorovati območje plaže vse leto in ne le v visoki poletni sezoni. Kar pa podjetnikom seveda ne vliva optimizma.

Najemniki plaže imajo lahko več virov dohodka. Najprej je to najem ležalnikov in senčnikov, pa tudi različnih plovil - maske, zračne blazine, plavuti. A vse to je, kot pravijo, nepomembno v primerjavi s stroški, ki jih bo neizogibno imel podjetnik, ki se odloči odpreti svoje podjetje na plaži. Montaža in načrtovanje garderob za plažo, stranišča, koši za smeti, luči, polaganje komunikacij, uvoz kamenčkov, posebna oprema za plažo - izboljšanje plaže in plažnega območja lahko stane več sto tisoč. Tega denarja se seveda ne da povrniti v eni sezoni.

Glede na ocene najemnikov plaže, ki so delali na tem območju, je sklenitev najema za leto ali dve enaka izgubi posla. Minimalno obdobje najema, ki vam bo omogočilo povrnitev sredstev, vloženih v izboljšanje plaže, je pet let. Idealna možnost je sklenitev dolgoročne pogodbe, za 10-15 let. V tem primeru bo mogoče varno vlagati denar v infrastrukturo na plaži in postopoma povečevati stopnjo dobička.

Da bi zmanjšali dobo vračila stroškov za izboljšanje plaže, ni dovolj, da odprete lastno najemno mesto. Treba je čim bolj razširiti ponudbo storitev in obiskovalcem plaže ponuditi celotno ponudbo vodne aktivnosti. Posebnosti poslovanja z vodnimi atrakcijami so takšne, da jih uživajo tako otroci kot odrasli. Na plaži postavite svojo stojnico z avtomobili, saj je tudi posel, kot je prodaja različnih izdelkov, zelo povpraševan. Ne pozabite, da sezona aktivnega služenja denarja ni tako dolga, zato morate ta čas kar najbolje izkoristiti.

Če vas skrbi, da bi med delom na tem projektu naleteli na težave, se oborožite s profesionalnim poslovnim načrtom za plažo. Z njegovo uporabo se boste izognili tako nadležnim napakam kot nepotrebnim stroškom. Naučili se boste, kako uspeti v tako težkem poslu.

Odpiranje podjetja na plaži ne obljublja hitrega dohodka. Vendar v večini primerov tudi začetni stroški ne bodo veliki. Glavna težava je pridobitev vseh potrebnih dovoljenj za obalno območje. Zaželeno je, da se zemljišče nahaja znotraj mesta. Če govorimo o organizaciji lastne plaže na obrobju, potem je ta možnost primerna le, če je na tem območju priročna prometna izmenjava, saj še vedno nimajo vsi svojega osebnega avtomobila.

Eden od obveznih pogojev je možnost oddaje zemljišča v dolgoročni najem. Če vam ponudijo najem za leto ali dve, ne privolite, saj obstaja velika nevarnost, da pogodbe ne bodo podaljšali. Medtem boste v tem času porabili veliko denarja. Če želite dobro zaslužiti na plaži, se boste morali zelo potruditi. Samo vstopnine ne bodo prinesle dobrega dobička. Organizacija podjetja, kot je počitnice na plaži, mora vključevati različne vire dohodka - od najema žara in nabodal do organizacije vožnje s čolni in skuterji.

Bolje kot bo izboljšana plačana plaža, več obiskovalcev boste lahko zanimali. Ljudje so pripravljeni plačati denar za vstop na plažo, hkrati pa pričakujejo, da bodo nekaj dobili v zameno - udobje, udobje, dodatne storitve. Če je plaža umazana, se bodo dopustniki raje sprostili na divjem, a prostem ozemlju ali pa šli na drugo plačano plažo. Zato poskrbite za ureditev okolice - prinesite pesek, namestite smetnjake, stranišča, najemite ljudi, ki bodo plažo vzdrževali čisto.

Glede na to, da se v najbolj vročih dneh ljudje odpravijo na plažo, bo organizirana prodaja piva na plaži velik uspeh. V poletnih dneh se obseg prodaje te penaste pijače poveča za približno tretjino, kar mnogi podjetniki hitijo izkoristiti. Majhna kavarna na plaži bo prav tako povečala vaš dohodek. Celo skromen izbor pijač in že pripravljenih jedi bo zanimal popotnike, ki ves dan preživijo na plaži.

Na plaži lahko zaslužite na več načinov, vendar največji dobiček prinaša organizacija podjetja, kot so vodne atrakcije. Kakšna je lepota vodnih atrakcij? Dejstvo je, da kljub včasih visokim stroškom zabave obiskovalci plaž uživajo v tej priložnosti. Če pridete na idejo o odprtju vodnega podjetja na plaži, skrbno premislite, kaj boste za to potrebovali. Ko nameravate kupiti atrakcije za plažo, ne pozabite, da bo takšno podjetje zahtevalo znatne naložbe.

Če razmišljate o ustanovitvi podjetja in se odločite za odprtje lastne plaže, vnaprej analizirajte stopnjo konkurence v vaši regiji. Če je v mestu več plačanih plaž, preučite dejavnosti konkurentov, ugotovite, katere storitve ponujajo popotnikom. Tako boste lažje izbrali pravo smer. Organiziranje plaže s strani samostojnega podjetnika ima svoje posebnosti, profesionalni poslovni načrt za plažo pa vam bo pomagal upoštevati najpomembnejše točke. Na podlagi tega se boste lahko odločili, kje je bolje najeti prostor za plažo in na katere nianse morate biti najbolj pozorni.

Sezona plaže je kratka, a če se odločite ustvariti plačljivo plažo in nanjo privabiti čim več popotnikov, ne pozabite na vodne atrakcije. So glavni vir dohodka lastnika plaže. Če odprete svoje podjetje na morju, bodo vodne atrakcije dosegle neverjeten uspeh. Želeli ste odpreti plažo na lokalnem jezeru - posel z vodnimi atrakcijami vas nikoli ne bo pustil brez dobička.

Aktivna rekreacija na vodi je zelo priljubljena med popotniki vseh starosti. Pri organizaciji posla, kot je najem vodnih smuči ali vodnih skuterjev, verjetno ne boste ostali brez strank. Vendar je treba razumeti, da so tveganja v tej zadevi precej visoka. Postaneš popolnoma odvisen od vremenskih razmer in vestnosti popotnikov, ki lahko poškodujejo opremo ali je sploh ne vrnejo.

Poleg tega se tak posel zdi donosen le na prvi pogled. Pravzaprav njegova donosnost ni prevelika, pa tudi hitrega povračila ni mogoče pričakovati. Po drugi strani pa ima podjetnik velike priložnosti razviti podjetje, ki lahko preraste v pravi vodni zabaviščni park.

* Pri izračunih so uporabljeni povprečni podatki za Rusijo

Ena najljubših vrst rekreacije Rusov je rekreacija na prostem. To je lahko vaša poletna koča, gozd, ribnik. Slednji so najbolj priljubljeni poleti: kateri Rus se po aktivnem dopustu, okusnem žaru in toplih in hladnih napitkih ne mara namakati v hladni vodi? Reke, jezera in ribnike poleti preprosto okupirajo dopustniki. Kljub temu, da del kopalne sezone tradicionalno preživimo na morju - v domačih ali tujih letoviščih - to ne gre na račun sprostitve na lokalnih vodnih površinah.

Profesionalni komplet za ustvarjanje poslovnih idej

Trendi izdelek 2019..

In tukaj, za tiste, ki se želijo sprostiti, obstajata dve možnosti: izberite "divjo" neurejeno plažo ali dajte prednost plačani plaži. Glede na realnost sodobnega sveta, ki nas obdaja, se bomo v prvem primeru najverjetneje soočili s prostim delom obale, izdatno pognojenim z organskimi in anorganskimi sledmi vseh turistov, ki so v zadnjem desetletju obiskali ta kraj. Hkrati nihče ne jamči za priročnost mesta za namestitev takšnih dobrin, kot so šotor, miza, žar itd. Tako kot nihče ne jamči za kakovost dna rezervoarja, njegovo primernost za kopanje. Da ne omenjam tako preprostih človeških dobrin, kot so tuš, stranišče, trgovina itd.

Druga možnost ima le določeno pomanjkljivost, ki jo določi lastnik, za stroške bivanja gosta na njegovem ozemlju. Poleg tega ima plačana plaža celo vrsto prednosti. To vključuje skladnost s standardi SES (Rospotrebnadzor), čistočo na plaži, pripravljeno dno, opremljene spuste v vodo in razpoložljivost infrastrukture. Infrastruktura pomeni: kabine za preoblačenje, stranišča in tuši, ležalniki, mize, paviljoni, žari itd. Kot tudi razpoložljivost dodatnih storitev za pripravo hrane, prodajo pijač, najem katamaranov, čolnov ali skuterjev. Pravzaprav je obseg storitev omejen le z domišljijo lastnika plaže.

Poskusimo izračunati, kako donosen je posel organizacije plačane plaže. Najpomembnejši dejavnik, od katerega je odvisno morda 80% uspeha podjetja, je lokacija ozemlja. Do določene mere je lahko lokacija določena s položajem podjetja - in obratno, če je proračun relativno majhen. Naj pojasnim. Plaža se lahko razvije na ozemlju v neposredni bližini mesta - v hoje ali javni prevoz. Za tako plažo je sicer zaželena razširjena infrastruktura, ki pa ni potrebna, saj bo njeno privlačnost zagotavljala prometna dostopnost. V skladu s tem bo v njegovo organizacijo potrebnih manj naložb kot v organizacijo oddaljene plaže. Oddaljene plaže so običajno ustvarjene v bližini določenih naravnih znamenitosti, v zaščitenih ali preprosto udobnih kotičkih. Za privabljanje obiskovalcev pa urejena plaža ni dovolj. Potrebna bo veliko širša infrastruktura - kavarne, trgovine, morda hiše za prenočišča, kopališče itd.

Območja plaže pripadajo državi in ​​​​niso naprodaj (vsaj v skladu z rusko zakonodajo). Plažo je mogoče najeti dolgoročno, za kar se obrnite na premoženjski sklad regije ali regije. Za pravico do zakupa parcele se praviloma izvede javno zbiranje ponudb; Zmaga tisti, ki ponudi najvišji znesek. Začetni znesek trgovanja je odvisen od številnih dejavnikov: geografska lega objekt, njegova površina in oblika, razpoložljivost komunikacij, povpraševanje, prisotnost infrastrukture ali zgradb na ozemlju itd. Tako je izredno težko določiti stroške najema parcele. Po podatkih Nepremičninskega sklada Rostovske regije lahko stroški najema zemljišč, odvisno od njihove lokacije in namena, znašajo od 50 do 5000 rubljev na sto kvadratnih metrov. Z interpolacijo lahko pridete do rezultata za mesto, primerno za organizacijo plaže v neposredni bližini mesta - 2000-3000 rubljev na sto kvadratnih metrov.

Optimalna velikost plaže je 150-200 metrov obala in vsaj 20-30 metrov globoko; Širši kot je predlagani obseg storitev, večja globina bo potrebna za postavitev infrastrukture.

Kot vsako javno mesto tudi za plažo veljajo številne zahteve različnih organov, predvsem Rospotrebnadzorja. Seznam in kvalitativna sestava zahtev je odvisna od razreda, ki je dodeljen plaži. Po odredbi št. 1215 z dne 11. julija 2014 Ministrstva za kulturo Ruska federacija, klasifikacija plaž se izvaja prostovoljno. Razvrščanje izvajajo organizacije, akreditirane pri Ministrstvu za šport, turizem in mladinsko politiko; potrdilo o razvrstitvi v določeno kategorijo se izda za obdobje treh let, nato pa je potreben ponovni postopek certificiranja.

Pripravljene ideje za vaše podjetje

V skladu z odredbo št. 1215 razvrstitev plaž vključuje oceno skladnosti z "zahtevami za varnost, informacijsko podporo, zagotavljanje dodatnih storitev na plažah in dodelitev kategorij plažam, ki jih določa ta postopek razvrščanja." Spodaj so izvlečki iz Odredbe o namenu in postopku certificiranja.

"Plaže so lahko samostojne ali združene z enim ozemljem v kompleks z določenimi mejami, ki zajema številne objekte turistične infrastrukture (namestitve, prehrana, zdravje, zabava itd.)."

»Plaže morajo izpolnjevati varnostne zahteve, potrjene s sklepom specializiranih organizacij glede varnosti življenja, zdravja, varnosti okolju, ter zahteve glede informacijske podpore, določene v klasifikaciji plaž (Priloga 28 k Klasifikacijskemu postopku) tega klasifikacijskega postopka.«

Pripravljene ideje za vaše podjetje

»V skladu s tem Postopkom razvrščanja so plaže razvrščene v naslednje kategorije: I, II in III. Najvišja kategorija plaže je I, najnižja III. Informacija o ustrezni kategoriji plaže se potrošnikom sporoča z izobešanjem zastave. Barve zastav: modra zastava - za plažo I. kategorije; zelena zastava - za plažo kategorije II; rumena zastava - za plažo kategorije III.”

Kot je navedeno zgoraj, glede na dodeljeno kategorijo nadzorne službe na plaži postavljajo določene zahteve. Pravzaprav ni toliko globalnih razlik med najvišjo in najnižjo kategorijo. Ti vključujejo na primer obvezno zdravstveno oskrbo na plaži kategorije I, prisotnost otroških prostorov, sprehajalnih poti in drugih pripomočkov za invalide, senčnike in ležalnike ter objekte za hrano in zabavo iz lahkih konstrukcij ( za plaže kategorije III je dovoljena nestacionarna trgovina, krošnjarji).

Splošne zahteve za vse kategorije so: prisotnost reševalne službe, sanitarij, kabin za preoblačenje in prhe; pred začetkom kopalne sezone - čiščenje dna iz drobcev stekla, ostrih kamnov in drugega nevarne predmete, kot tudi izvajanje študije kakovosti vode za skladnost mikrobioloških parametrov z zahtevami; oprema za kopališča za otroke in odrasle.

Prav tako morajo plaže ustrezati zahtevam požarne inšpekcije. Za pridobitev mnenja tega organa je potrebno predložiti: potrdila o tehničnem stanju požarne zaščite, poročila o meritvah izolacijske upornosti električnega omrežja in strelovodne zaščite, pogodbo o vzdrževanju protipožarne opreme ali servisno licenco. , pa tudi številne druge akte in ustanovne dokumente.

No, seveda je obvezna registracija poslovnega subjekta pri davčni in statistični službi. Vsa zgoraj opisana birokracija lahko traja šest mesecev ali več, tako da če nameravamo plažo odpreti do začetka naslednje sezone, se moramo s pripravami začeti že ob koncu sedanje.

Pripravljene ideje za vaše podjetje

Mimogrede, o sezonskosti. Plaža je v splošno sprejetem razumevanju seveda povezana izključno s poletnimi počitnicami - njena delovna sezona za vsako regijo je omejena s številom mesecev, ki so dovolj topli za sprostitev ob vodi. Z določeno infrastrukturo in programom prireditev pa je mogoče obiskovalce privabiti tudi izven sezone. Pri tem lahko na primer pomaga ogrevan bazen ali savna; Številni rekreacijski centri in plaže organizirajo množična praznovanja s kopanjem v ledeni luknji na Bogojavljenje. Seznam aktivnosti je spet omejen le z domišljijo lastnika plaže. Na splošno in v povprečju lahko tri poletne mesece štejemo za visoko sezono, v maju in septembru je treba pričakovati povprečno obiskanost, v preostalih mesecih pa njeno popolno odsotnost. Pri izračunu dobičkonosnosti poslovanja bomo obisk vikend v juliju vzeli za 100 %; ob delavnikih poleti bo 50 %; vikendi v maju in septembru – 70 %; delavniki istih mesecev – 20 %. Teh podatkov ni težko prevesti v število dni v letu s 100-odstotnim obiskom – dobimo 77 dni. Odštejmo od tukaj 10 %, ki padejo na deževne dni, zaokrožimo navzgor - skupaj 70 dni delovanja plaže na leto.

Dnevni prihodki bodo odvisni od uveljavljenih cen in obsega storitev ter od absolutnega števila obiskovalcev, ki bo v veliki meri odvisen od površine plaže. V skladu s sanitarnimi in epidemiološkimi standardi mora biti za sladkovodne plaže najmanj 8 m² na osebo. uporabna površina plaže, tj. območje, ki ga ne zasedajo različne strukture. Tako na podlagi velikosti plaže 200x20 m, od katere je 30% namenjenih infrastrukturi, dobimo največje dovoljeno število popotnikov - 350 ljudi.

Če želite določiti povprečni znesek čeka, morate razumeti, kaj vam bomo zaračunali in koliko. V praksi danes takšna počitniška mesta uporabljajo takšne predmete monetizacije, kot so:

Vstop avtomobila na parkirišče - 400-500 rubljev;

Vstopnina za dopustnika na ozemlje je 200 rubljev na osebo;

Najem pokritega gazeba stane v povprečju 1500 rubljev na gazebo.

Po želji lahko dodate najem ležalnikov, športne opreme, čolnov in katamaranov, prihodek od lokalov s hrano itd.

Izračunajmo vsaj letni prihodek na podlagi dejstva, da je 20% obiskovalcev otrok, od katerih se ne zaračuna pristojbina, na ozemlju je 5 gazebov, število avtomobilov na parkirišču pa je 10% število dopustnikov. Tako majhen odstotek je posledica dejstva, da je plaža v dosegu javnega prevoza, na vsakem avtomobilu pa se lahko pripelje do 5 gostov. Tako dobimo:

Za vzdrževanje plaže potrebujemo: reševalce, čistilke, varnostnike, vzdrževalca in serviserja komunalna omrežja, upravnik plaže je minimalno osebje in ne ponuja široke palete storitev. To sestavo lahko razširijo odgovorni za najem opreme, prodajalci hrane, kuharji, animatorji itd. Urnik dela na plaži je najmanj 12 ur na dan, sedem dni v tednu, kar zahteva vsaj dve izmeni delavcev. Ker gre za sezonsko dejavnost, naj se sklad plač izračuna samo za sezono. Tu pa ne govorimo o pogojni sezoni 70 dni, ampak o njenem realnem trajanju, ki bo približno 150 dni. Pri trenutni ravni plač bodo stroški dela s socialnimi prispevki znašali približno 1.500.000 rubljev.

Stroški za komunalne storitve, popravilo opreme in vzdrževanje ozemlja bodo med sezono znašali 100.000 rubljev na mesec.

Letni strošek najema ozemlja je:

Bruto dobiček za leto bo:

Zelo dober kazalnik, pod pogojem, da je izračun upošteval minimalni nabor storitev in relativno majhno območje plaže. Z bolj optimističnimi izračuni lahko dobiček doseže 5 milijonov rubljev ali več na leto.

Tudi stroškov investicije ni mogoče nedvoumno določiti, saj potreba po pripravljalnih delih, kot so ruvanje dreves, čiščenje območja, načrtovanje, polnjenje s peskom, namestitev ograj, čiščenje dna rezervoarja v dolžini plaže - vse to se izračuna na podlagi značilnosti posameznega mesto. Kljub temu, da bi krmarili po številkah, vzemimo za osnovo podatke iz odprtih virov - približno 2.000.000 rubljev za izkopavanje in dobavo peska, 500.000 za opremljanje ozemlja z gazebi, kabinami za preoblačenje, senčniki in drugim. Za druga inženirska dela, zlasti za namestitev komunikacij, je treba nameniti najmanj 500.000 rubljev. No, glede na to, kje in ob katerem času živimo, moramo biti pripravljeni na to, da bo pri licitiranju za pravico do zakupa parcele prisotna korupcijska komponenta, saj občinsko premoženje, predvsem pa zemljišča, so predmet posebnega finančnega interesa tako podjetnikov kot funkcionarjev. Tako bodo začetni stroški od 3 milijonov rubljev. Če bodo dela potekala korektno, se bodo te investicije povrnile do sredine drugega leta obratovanja plaže.

Možna tveganja vključujejo:

Neugodno vreme dolgo trajanje, naravne anomalije;

Napačna izbira lokacije plaže z logističnega vidika;

Kršitve zahtev nadzornih organov;

Nepazljivost pri vzdrževanju čistoče plaže in dna rezervoarja ter nizka raven kakovosti ponujenih storitev, kar vodi v zmanjšanje zadovoljstva obiskovalcev.

Z ustrezno pozornostjo zmanjšanja teh tveganj ima podjetnik vse možnosti, da od podjetja pridobi načrtovano raven dobička.

Denis Mirošničenko
(c) - portal poslovnih načrtov in vodnikov za ustanovitev malega podjetja

Ta posel danes študira 96 ​​ljudi.

V 30 dneh si je to podjetje ogledalo 53.417 krat.

Kalkulator za izračun donosnosti tega posla

Želite vedeti, kdaj se vam bo posel obrestoval in koliko lahko dejansko zaslužite? Brezplačna aplikacija Poslovni izračuni vam je že pomagala prihraniti milijone.